Дизайн панельной трехкомнатной квартиры. Проект трехкомнатной квартиры

Ремонт трешки - масштабная задача, которая подразумевает выполнение большого объема работ. Чтобы процесс не растянулся на долгие месяцы, а вы остались полностью удовлетворены результатом, обращайтесь к нам! Мы имеем огромный опыт ремонта 3-х комнатных квартир, в том числе в панельных домах, поэтому сможем предложить вам интересные решения при любом бюджете.

Фото ремонта трехкомнатной квартиры

Особенности ремонта трехкомнатных квартир

• Большая площадь помещений открывает великолепные возможности для перепланировки и зонирования. Например, можно объединить кухню с гостиной или спальню с рабочим кабинетом. Опытный дизайнер предложит уникальные решения с учетом интересов всех домочадцев.
• Сроки выполнения работ удастся сократить, если делать ремонт трешки под ключ. Мастера смогут работать в разных комнатах одновременно, а хозяева вернутся в отремонтированную квартиру быстрее.

Порядок проведения работ

Независимо от того, нужен вам косметический или капитальный ремонт трехкомнатной квартиры, первым этапом будут демонтажные работы. Потребуется удалить старые отделочные материалы, при перепланировке - разрушить и возвести новые перегородки. Далее проводятся электромонтажные и сантехнические работы, выполняется тепло- и гидроизоляция помещений, заливается стяжка, выравниваются стены и потолки. Затем мастера приступают к отделочным работам , установке окон и дверей, монтажу сантехники и электроприборов.

Ремонт 3 комнатной квартиры в Москве и Подмосковье с компанией "Домус"

Наша компания предложит вам различные по цене варианты ремонта:

• косметический;
• капитальный;
• евроремонт;
• ремонт премиум-класса.

Мы работаем как со старыми домами, так и с новостройками. Сфера наших услуг включает разработку дизайн-проекта, согласование перепланировки, снабжение материалами. Чтобы узнать, сколько стоит ремонт в трехкомнатной квартире, вы можете бесплатно вызвать сметчика. С каждым клиентом мы подписываем договор с точным перечнем работ, которые предстоит выполнить на объекте. Многие с прашивают, какая минимальная цена при ремонте квартиры в Москве - в нашей компании минимальная стоимость ремонта составит 120 000р., подробннее узнать о ценах и вызвать замерщика для составления сметы можно ниже на странице.

Сколько стоит ремонт 3 х комнатной квартиры

Почему вам стоит выбрать нашу компанию?

• Мы даем гарантии. В нашей компании работают только опытные специалисты, в квалификации которых мы уверены на 100%. На электромонтажные и сантехнические работы гарантия составляет 24 месяца, на остальные - 12 месяцев.
• В смете ремонта 3-х комнатной квартиры достаточно большая сумма заложена на материалы. Благодаря тесным контактам с поставщиками наша компания сможет предложить оптовые цены, так что ремонт трешки будет не таким накладным.
• Сроки ремонта трехкомнатной квартиры - минимальные. Большой опыт осуществления работ, наличие в штате разнопрофильных специалистов, использование передовых методик и оборудования позволяют выполнять ремонт в кратчайшие сроки.
• Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры под ключ будет доступной. Мы понимаем, что оплатить сразу весь объем работ сможет не каждый клиент, поэтому предлагаем поэтапную оплату. Клиенты нашей компании могут также рассчитывать на скидки при больших суммах договоров.

Дизайн-проект трехкомнатной квартиры в панельном доме старого фонда. Смотрим, что вышел за проект.

Дизайн: студия "perspective"
Визуализация: студия "Media COMBINE"
За время работы над этим проектом мы его очень полюбили. Может, потому что пришлось повозиться со «сложной планировкой», может, потому что заказчики говорили с нами на одном языке. В общем, делали с любовью, и как нам кажется, результат на лицо.
Квартиру наши заказчики купили из старого фонда (начало 70-х) - панельный дом со стандартной планировкой их трешки: совсем маленькая прихожая, санузлы по правую сторону от входа с крохотной кухней, 3 жилые комнаты, по пропорциям далекие от мечты, несущие внутренние панели, которые нельзя сносить… И большое желание сделать из этого хорошую квартиру для жизни!

Отказаться от маленького входного пространства нам не удалось, т.к. посчитали, что этот вариант будет менее весомой «потерей» относительно сэкономленного пространства санузла. Поэтому слева от входа предусмотрена лишь настенная вешалка для одежды, а там, где коридор становится шире, установлена галошница и четырехстворатый шкаф.

Скорее всего, правильно назвать это пространство квартиры не кухней, а кухонной рабочей зоной, т.к. она непосредственно прилегает к гостиной-столовой (без какого-либо проема), и ее функциональное наполнение – это шкафы с рабочими поверхностями, холодильник и шкаф-колонна. Фасады шкафов – «Стот» (IKEA).

Спальня родителей
Спальня выполнена в том же цветовом и стилистическом решении, что гостиная-столовая и прихожая-коридор. Нежная палитра оттенков коричневого и синего действуют успокаивающе и умиротворяюще – в таком интерьере легко отдыхать.

Стандартный комплексный ремонт квартиры становиться индивидуальным и особенным когда мы стремимся учесть максимум Ваших пожеланий и предлагаем оптимальные и экономичные решения. Комплексный ремонт новостройки или вторичного жилья ценой от 6000 руб/кв.м (площадь пола) включает в себя широкий спектр черновых и чистовых работ, необходимых для создания комфортных условий в новой квартире любой площади.

Черновые работы.

• Разводка труб холодного и горячего водоснабжения, разводка канализации минимум на 5 точек (ванна или душевой уголок, унитаз, умывальник, стиральная машина, водонагреватель, мойка на кухне).
• Электромонтажные работы выполняются с учетом индивидуальных потребностей Заказчика и предусматривают монтаж необходимого количествава электроточек, выводов подключения для бра, телевидения, интернет и тд.
• Гидроизоляция пола мокрых зон (норма спип).
• Устройство чернового пола (стяжка)
• Выравнивание плоскости стен и шпатлевка под обои.
• Установка профиля натяжных потолков

Чистовая отделка

• Плиточные работы . Облицовка стен санузла плиткой, укладка плитки на пол (санузел). Индивидуально: плитка на кухне, в прихожей/коридоре, на балконе/лоджии.
• Установка сантехнических приборов (ванна/душевой уголок, унитаз, мойдодыр, полотенцесушитель, смесители)
• Поклейка обоев
• Монтаж полотна натяжного потолка
• Установка электромонтажных изделий розеток, выключателей и тд
• Укладка ламината на подложку
• Установка плинтусов

В стоимость работ не входит:

• черновые и чистовые материалы
• замена окон и входной двери
• замена отопительных приборов
• установка кондиционеров
• монтаж видео- охранных и прочих комплексных систем

Цена ремонта квартиры (стоимость работ) по площади:

• Площадь квартиры 90 кв.м. и более - от 540 т.р.
• 75 кв.м. - от 450 т.р.
• 60 кв.м. - от 360 т.р.
• 40 кв.м. - от 240 т.р.

Общая стоимость ремонта фиксируется подробной сметой и не меняется в процессе проведения работ

Расход и стоимость черновых материалов, необходимых для проведения работ по предчистовой отделке, мы также рассчитываем бесплатно (после выезда на объект и осмотра помещения).
Закупка и доставка черновых стройматерилов осуществляется по предварительной оплате в установленные сроки, в соответствии с каждым этапом производимых на объекте работ.

Косметический ремонт «Экспресс»

цена 1 кв.метра (площадь пола) от 2700 руб.

Быстрое обновление облика квартиры в сжатые сроки с минимальными затратами на материалы и оплату работ.

Цена косметического ремонта:

• Площадь более 90 кв.м. от 243 т.р
• Квартира 75 кв.м. от 202 т.р
• Квартира 60 кв.м от 162 т.р
• 40 кв.м. и меньше от 113 т.р

Стоимость косметического ремонта зависит от первоначального состояния квартиры и Ваших требований к конечному результату. Стоимость и расход черновых материалов определяются специалистом при осмотре квартиры - бесплатно.

Что входит в базовый косметический ремонт:

• Демонтажные и подготовительные работы
• Поклейка обоев или перекраска стен
• Покраска потолков
• Укладка линолеума / ламината / ковролина
• Установка плинтусов
• Замена сантехприборов
• Замена фурнитуры (окна, двери)
• Покраска батарей, труб

Капитальный ремонт вторичных квартир «Комфорт+»

Цена капитального ремонта от 8000 руб./кв.м

Капитальный ремонт квартиры это полная замена систем электроснабжения, водоснабжения, вентиляции, черновые работы проводятся с нуля. До начала ремонтных работ в квартире производится полный демонтаж старых коммуникаций и отделки, что оправданно увеличивает стоимость ремонтных работ по сравнению с косметическим ремонтом.

Капитальный ремонт , как правило, служит для повышения комфортабельности вторичного жилья, поэтому наиболее частые пожелания заказчиков это: перепланировка помещений с новым зонированием жилых зон и мест общего пользования, звуко-теплоизоляция в квартире и на балконе/лоджии, устройство теплых полов, использование современных дизайнерских решений в оформлении и организации пространства с учетом особенностей конкретного помещения.

Стоимость капитального ремонта квартиры по площади:

• Более 90 кв.м. от 790 т.р.
• Трехкомнатная квартира 75 кв.м. от 600 т.р.
• Двухкомнатная квартира 60 кв.м. от 480 т.р.
• Площадь 40 кв.м. и менее от 320 т.р.

После осмотра квартиры мы составляем подробную смету и спецификацию черновых материалов - бесплатно.

Капитальный ремонт «Комфорт+» предусматривает:

• Демонтажные и подготовительные реботы.
  Снос межкомнатных перегородок (в случае замены или перепланировки), демонтаж полов до плит перекрытия, очистка стен/потолков. Демонтаж инженерных систем (электроснабжения, водоснабжения и др).
• Черновые работы.
  Возведение новых перегородок, устройство проемов, арок, ниш. Комплексное утепление балкона, лоджии. Стяжка с двойной гидроизоляцией и финишным выравниванием специальной смесью. Выравнивание штукатурной смесью плоскости откосов, стен и потолков «по маякам». Устройство подвесных (многоуровневых) потолков, монтаж профиля для натяжных потолков. Замена батарей. Разводка электропроводки; прокладка труб хвс/гвс/водоотведения; монтаж воздуховодов; монтаж систем подогрева пола, и т.д.
• Отделка.
  Облицовка стен санузла плиткой. Укладка плитки/ламината/паркетной или массивной доски на пол. Поклейка обоев, покраска стен или нанесение декоративной штукатурки, монтаж потолочных плинтусов. Монтаж натяжных потолков или покраска потолков. Установка сантехприборов (ванна, унитаз, раковина, смесители, гигиенический душ, полотенцесушитель). Укладка напольных покрытий. Установка плинтусов, розеток / выключателей / терморегуляторов, светильников, карнизов, аксессуаров и т.д.

Ремонт по дизайн-проекту

Проведение ремонта по индивидуальному проекту подразумевает:

• Применение сложный архитектурных и инженерных решений.
• Использование только высококачественные черновых и отделочных материалов, тщательно подбираемых специалистами.
• Авторский надзор.

Стоимость разработки дизайн-проекта профессиональными архитекторами варьируется в пределах 1000-4000 руб. за кв. метр площади пола и зависит от общей сложности разработки проекта, используемых отделочных материалов, площади помещения и количества вариантов визуализаций. Для типовых решений возможны скидки.

Средняя стоимость разработки дизайн-проекта помещения при последующем заключении договора на в нашей компании составит 1500 руб/кв.м.

Архитектор-дизайнер на всех этапах ведет авторский надзор за ходом перепланировки и ремонта, и контролирует соблюдение соответствия производимых работ утвержденному дизайн-проекту.

Объем и стоимость услуг по архитектурному и авторскому надзору оговаривается индивидуально после утверждения дизайн-проекта.

Ремонт квартиры в панельном доме полон особенностей. На что обратить внимание в первую очередь? С чего начать? Ответы на эти вопросы вы найдёте ниже.

Недостатки квартир в панельных домах

В силу своей доступности и распространённости на вторичном рынке панельные дома пользуются повышенным спросом. Вспомним, чем они отличаются от других, каковы их недостатки. Так бывает и в одно-, двух, трехкомнатных квартирах. Во-первых, из-за недоработанного конструктивного решения они практически всегда холодные. Даже если батареи горячие, в суровые морозы в комнатах всё равно прохладно. Во-вторых, быт осложняют крохотная кухня, смежные комнаты и совмещённые санузлы. Ремонт квартиры в домах такого типа, выполненный специалистами компании «За-Сервис», позволит вам раз и навсегда решить все эти трудности.

Чтобы в вашем жилище был приемлемый микроклимат, можно утеплить стены, пол и потолок, произвести замену окон и дверей, выявить и исключить места образования сквозняков. Для оптимизации жилого пространства можно тоже выполнить различные мероприятия: от подбора индивидуальных проектов отделки до смелой перепланировки. Хорошо, если есть финансовая возможность провести капитальный ремонт. Затрагивая тему перепланировки, следует отметить, что панельные дома строятся по типовому проекту. Некоторые стены трогать в них нельзя, а все планируемые изменения необходимо согласовывать. В любом случае специалисты компании «За-Сервис» готовы проконсультировать вас насчёт ремонта в панельном доме. Просто наберите наш телефон или заполните форму на сайте – мы вам перезвоним!

Особенности

• Плохая тепло- и звукоизоляция – одна из основных проблем всех панельных домов. Особенно это выражено в угловых двухкомнатных квартирах, расположенных на последнем этаже. Поэтому при выполнении ремонтных работ необходимо использовать качественные изоляционные материалы, которые одинаково хорошо подходят как для снижения уровня слышимости, так и сбережения тепла.
• Многие панельные дома возводили в те годы, когда стиральные машины-«автоматы» ещё не были массово распространены. Поэтому в ванной комнате место под них не предусмотрено. Если вы хотите, чтобы стиральная машина была установлена в санузле, в рамках работ можно объединить раздельные туалет и ванную. Примеры работ представлены на сайте нашей компании.
• В процессе ремонта невозможно обойтись без отделки стен. Принято считать, что в панельных домах не требуется выравнивания поверхностей, так как в данном случае стены – это блоки. На практике мы видим неровные стыки, которые обязательно следует закрывать. Идеально ровная поверхность – залог качественного ремонта, который будет радовать вас долгие годы.

Дизайн квартиры в панельном доме

В панельных домах можно увидеть квартиры с разным количеством комнат. Довольной сложной задачей становится ремонт однокомнатных квартир в зданиях типовой планировки. В виду небольшого пространства кухня должна выполнять две функции, объединяя зону приема пищи (столовой) и зону готовки. В гостиной необходимо уместить место для общения с гостями и место для отдыха после рабочего дня. Для личных покоев стоит выбрать более темную часть комнаты, ее можно искусственно отгородить. Чтобы маленькая спальня визуально казалась больше, ее оформляют в светлые тона. Приветствуется отделка материалами с диагональным рисунком. Правильное освещение поможет усилить эффект зонирования.

В России очень распространены двухкомнатные квартиры . Их неудобствами являются маленькие комнаты и кухни, тесные санузлы и узкие прихожие. Эти проблемы решают благодаря интересным интерьерным решениям и демонтажу перегородок между некоторыми комнатами. В таких квартирах 2 комнаты: обычно одна из них становится спальней, а в другой принимают и развлекают гостей. Если в хрущевке можно сносить практически все межкомнатные стены, то в панельном доме это не предусмотрено. Поэтому к вопросу обустройства следует подойти очень серьезно. Специалисты компании «За-Сервис» на месте ответят на все Ваши вопросы, касающиеся ремонта в панельном доме.

Также в нашей стране весьма популярными остаются трехкомнатные квартиры. При разработке их дизайн-проекта обязательно учитывается, сколько человек в них проживает, геометрия помещения, расположение окон. Важен стиль, который Вам нравится. Кстати, выбранное направление влияет на стоимость ремонта. Многие стилистические решения требуют обновления мебели или упора на современную технику.

Почему вам стоит обратиться в «За-Сервис»?

Если вы запланировали ремонт, первым делом мы рекомендуем вам обратиться к бригаде компании «За-Сервис». Выезд замерщика абсолютно бесплатен. Это специалист, который осматривает помещение, производит нужные замеры, подсчитывает стоимость и может проконсультировать вас по поводу предстоящих работ. На основе его замеров и ваших пожеланий осуществляется разработка проекта по капитальному или косметическому ремонту квартиры в панельном доме. Такой подход позволяет в точности соблюсти все ваши требования к планировке и интерьеру.

Опытные мастера, современное оборудование и техника, приемлемые цены, гарантия на используемые материалы и результат ремонта – другие преимущества сотрудничества с нами. К тому же сейчас у нас действует акция. При заказе капитального ремонта квартиры вы получаете гарантированный подарок – дверь или кондиционер.