Договор на поставку пиловочника. Типовой образец договора купли-продажи доски обрезной Договор поставки лесоматериалов образец

Договор поставки пиломатериалов образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

ДОГОВОР

поставки пиломатериалов № _____

г. Куртамыш от ______ 20__ г.

ООО «Профиль», в лице директора Коптева Владимира Александровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Поставщик», с одной стороны и ___________________, в лице ______________________ действующего на основании __________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Поставщик обязуется поставить, а Покупатель надлежащим образом принять и оплатить товар:Пиломатериалы . Цена,количествоикачествотовара указываютсяв Приложении являющихсянеотъемлемой частью настоящего Договора.

1.2. Поставщик гарантирует, что товар на момент передачи его Покупателю принадлежит Поставщику на праве собственности и свободен от любых прав третьих лиц, не продан, не заложен; в споре, под арестом не находится.

2. ЦЕНА И ОБЩАЯ СУММА ДОГОВОРА

2.1. Цена на товар устанавливается в рублях РФ.

2.2.Сумма договора определяется на основании общей суммы по спецификациямк настоящему договору.

3. КАЧЕСТВО.

3.1. Поставщик гарантирует качество поставляемого пиломатериала в соответствии с ГОСТ 8486-86.сорт 1-3.

4. УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ.

4.1. Поставка товара Поставщиком осуществляется железнодорожным, авто транспортом, по реквизитам, указанным Покупателем.

4.2. Вместе с товаром Поставщик представляет Покупателю следующие документы:

счет-фактура на полную стоимость отгруженного товара;

товарная накладная;

ж\д квитанция (копия);

спецификация

5.УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

5.1.Стороны предусмотрели возможность применения одного из следующих порядков расчетов за поставляемый Товар:

5.1.1. Оплата по факту отгрузки: Покупатель оплачивает железнодорожный тариф путем 100% предоплаты. Расчет за поставляемый товар производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика в течение 3(трех) календарных дней с момента отгрузки товара и предоставления счет-фактуры, товарнойнакладной, ж\д квитанции (копии), спецификации в размере80% стоимости отгруженного товара, остальные 20% в течении 3-х календарных дней после приемки товара на складе покупателя.

5.1.2. Оплата 100% авансом : Расчет за поставляемый товар происходит путем внесенияПокупателем авансового платежав размере 100% от стоимости товара. Покупатель производит оплатуТовара в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения счета на предоплату.

5.1.3. Оплата с разбивкой платежа: Расчет за поставляемый товарпроисходит в порядке: 50% — предоплата, 50% — по факту поставки. Покупатель производит первый авансовый платеж в размере 50% от стоимости поставляемого товара в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения счета на предоплату. Оставшиеся 50% Покупатель оплачивает в течение 3 (трех) рабочих дней с момента исполнения обязанностиПоставщика по поставке товара.

5.1.5. Выбранный Сторонами порядок расчетов определяется в спецификациях к настоящему договору.

5.2. Моментом оплаты товара является дата поступления денежных средств на расчетный счет Поставщика.

5.3. По окончанию периода поставки товарасторонами оформляется акт сверки расчетов. При наличии задолженности сторона-должник обязуется вернуть сумму задолженности в течение 3-х банковских дней с момента подписания акта.

6. ПРИЕМКА-ПЕРЕДАЧА ТОВАРА. ПРЕТЕНЗИИ.

6.1. Покупатель обязан совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в соответствии с договором поставки.

6.2. Претензии по количеству и качеству товара должны быть подтверждены актом приемки.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

7.1. В случае просрочки оплаты за поставленный товар, Поставщик вправе начислить и взыскать неустойку в размере 0.1 % за каждый день просрочки.

7.2. В случае нарушения Поставщиком сроков поставки товара, Покупатель вправе начислить неустойку в размере 0.1% за каждый день просрочки. Поставщик освобождается от ответственности за нарушение сроков поставки товара, если нарушение сроков поставки произошло не по его вине.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1 Продавец не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение своих обязательств, если неисполнение будет являться следствием непреодолимой силы (пожар, землетрясение, наводнение и другие стихийные бедствия), эмбарго, войны, военные операции любого характера, беспорядки, вызванных межнациональными конфликтами, блокадой, забастовкой. В случае если покупатель произвел предоплату на расчетный счет продавца за будущую поставку, то при возникновении форс-мажорных обстоятельств договор может быть аннулирован обеими сторонами только в случае возврата денежных средств на расчетный счет покупателя. В этом случае штрафы и пеня за просрочку поставки продукции не взимаются.

Доказательством наличия обстоятельства, освобождающего стороны от ответственности, согласно этому пункту, является свидетельство Торгово-Промышленной Палаты России.

9. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ ВОЗМОЖНЫХ СПОРОВ

9.1. Все споры, возникшие в процессе исполнения условий настоящего договора, решаются путем переговоров. Споры, возникшие и неразрешенные в процессе исполнения настоящего договора, передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Курганскойобласти

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до 31.12. 2010 года или до момента окончательных расчетов.

10.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору оформляются приложениями и подписываются полномочными представителями сторон.

10.3. Все соглашения, подтверждения, счета и иные документы, оформленные во исполнение настоящего договора, направленные посредством факсимильной связи, признаются сторонами юридически эквивалентными документами, составленными в письменной форме.

10.4. Ни одна из сторон по настоящему договору не может без письменного согласия другой стороны передавать права и обязанности третьим лицам.

11.ОТГРУЗОЧНЫЕ РЕКВИЗИТЫ:

Получатель:

11.ЮРИДИЧЕСКИЕАДРЕСА И

БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ДОГОВОР №

на поставку пиловочника

г. Петрозаводск «» 2010 г.

…», именуемое в дальнейшем "Поставщик", в лице ……., действующего на основании Устава, с одной стороны, и

ЗАО "СОЛОМЕНСКИЙ ЛЕСОЗАВОД", именуемое в дальнейшем "Покупатель", . А., действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Поставщик обязуется поставить, а Покупатель принять и оплатить пиловочник хвойных пород (далее по тексту договора - «Товар») по спецификации, объемам и ценам, оговоренным Сторонами в Приложениях к настоящему договору, являющихся его неотъемлемыми частями.

2. Условия поставки

2.1. Поставки Товара осуществляются партиями, объем которых согласовывается обеими сторонами письменно до 15 числа каждого месяца. Поставщик уведомляет Покупателя факсимильным сообщением или письмом о готовности каждой партии Товара к отгрузке (отправке), сообщая при этом предварительную спецификацию партии.

2.2. Поставка Товара производится автомобильным или железнодорожным транспортом. Погрузку Товара в транспорт осуществляется силами Поставщика. Одной транспортной единицей считается один ж/д вагон, а/лесовоз. Погрузка ж/д вагонов выполняется в соответствии с Техническими условиями размещения и крепления грузов в вагонах и контейнерах, обеспечивающими механическую разгрузку. Планирование и заказ ж/д вагонов производит Поставщик.

2.3. Условия поставки:

при поставке автомобильным транспортом:

Склад Покупателя: ;

при поставке ж/д транспортом:

CPT – вагон-станция Чална - Онежская Окт ж. д.

Отгрузочные реквизиты: ст. Чална - Онежская, Октябрьской ж. д.

Код станции: 025309

Код предприятия: 5922 Получатель

2.4. Каждая транспортная единица отгруженной продукции сопровождается документами:

Ж/д накладная/ товарно-транспортная накладная;

Отгрузочная спецификация;

По требованию Покупателя, Поставщик обязан предоставить копии документов подтверждающих легальное происхождение лесоматериалов и места произрастания.

2.5. Право собственности на поставленный Товар переходит Покупателю с момента подписания Сторонами двухстороннего Акта приемки.

3. Качество Товара. Приемка.

3.1. Приемка Товара по количеству и качеству осуществляется на складе Покупателя либо Грузополучателя (п. п. 2.3.).

3.2. Пиловочник хвойных пород по качеству должен соответствовать требованиям I-III сорта ГОСТ 9463-88 с дополнительными требованиями (Приложение). Сортировка по породам согласно ГОСТ 2292-88.

3.3. Партией Товара Стороны считают объем пиловочника, поставленный одной транспортной единицей и оформленный одними документами.

3.4. Пиловочник несоответствующий по качеству требованиям III сорта, с наличием металла, подтоварник (пиловочник диаметром менее 14см в вершинном отрезе), а так же толстомер (пиловочник диаметром более 40см в вершинном отрезе) принимается как технологические дрова.

3.5. Товар, не отсортированный по породам, принимается и оплачивается III сортом. Покупатель оставляет за собой право отказать в приемке данного товара.

3.6. Приемку и оплату Товара, поставляемого по настоящему Договору, производят по результатам измерения объема и контроля качества, выполненным персоналом Покупателя (Грузополучателя) на складе Покупателя. Приемка пиловочника может осуществляться двумя способами:

3.6.1. Путем поштучного обмера пиловочника автоматизированным методом с использованием линии SPRINGER. В данном случае производится 100 % приемка по количеству и качеству.

3.6.2. Путем поштучного обмера вручную (ГОСТ 2708-92). Проверка пиловочника по качеству осуществляется методом выборки, при этом минимальный процент выборки от объема поступившей партии – 10%. По инициативе Покупателя процент выборки для проверки качества может быть увеличен вплоть до 100%. Результаты приемки распространяются на всю партию (п. п. 3.3.).

3.7. Поставщик имеет право направить своего Представителя для участия в совместной приемке Товара.

При отсутствии во время приемки Товара представителя Поставщика Покупатель производит приемку Товара на количество и качество в одностороннем порядке. Результаты приемки являются окончательными для расчетов с Поставщиком.

3.8. Представитель Покупателя имеет право отказать в приемке партии Товара в которой при визуальном осмотре будет обнаружено более 10% пиловочника не соответствующего требованиям спецификации (Приложение 1).

3.9. Акты приемки Товара (результаты приемки) предоставляются Поставщику в течение 4 (четырех) рабочих дней (без учета пробега почты) после поступления партии Товара на склад Покупателя. В случае невозможности приемки Товара в вышеуказанный срок Покупатель производит предварительную приемку на количество методом геометрического обмера (ОСТ), на качество – визуальным осмотром, составляет Акт предварительной приемки, на основании которого оплачивает поставленный пиловочник в объеме 70% от стоимости партии, исходя из стоимости 1 куб. м пиловочника диаметром 18-40см. Окончательная оплата производится после окончания приемки (п. п. 3.6.).

4. Цена и порядок оплаты.

4.1. Цена товара определяется сторонами в Приложениях к настоящему договору и указывается в российских рублях, с учетом НДС – 18%. Цена устанавливается на срок действия договора.

4.2. Цена Товара включает в себя:

Стоимость Товара;

Подачу вагона/автотранспорта под погрузку;

Погрузку в вагон/автотранспорт;

Отгрузочные реквизиты (при поставке ж/д транспортом);

Доставка на станцию/склад Покупателя и иные расходы, связанные с заключением, выполнением настоящего договора, если иное не указано в дополнительных соглашениях к настоящему договору.

4.3. Покупатель производит оплату за поставленный Товар на основании Акта приемки и счета-фактуры, выставленного Поставщиком, в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента выставления счета-фактуры.

4.4. Оплата за поставленный Товар производится денежными средствами или, по согласованию сторон, иным способом, не противоречащим действующему законодательству РФ.

4.5. В случае несвоевременной оплаты за полученный Товар, Продавец вправе приостановить поставку. Поставка Товара может быть возобновлена после поступления денежных средств за поставленный товар. Объем поставки по договору уменьшается пропорционально объему по дням просрочки платежа и восполнению не подлежит. Продавец оставляет за собой право свободной реализации товара.

4.6. В случае невыполнения Продавцом по его вине согласованного и подписанного объема поставки на месяц, Продавец восполняет недопоставленный объем в следующие месяцы.

4.7. Объем месячной поставки может быть увеличен по согласованию сторон.

4.8. Стороны ежемесячно производят сверку взаиморасчетов .

Директор Генеральный директор

______________ _____________

Приложение

к договору поставки пиловочника

№ …….. от « » 2010 года

между ЛЕСОЗАВОД»

СПЕЦИФИКАЦИЯ. ЦЕНЫ.

Спецификация поставляемого пиловочника:

Качество : пиловочник I-III сорта ГОСТ 9463-88.

Синева, гниль, червоточина, кривизна сложная, кривизна простая более 1%, закомелистость в I-II сорте не допускаются.

Породный состав : Ель, Сосна

Диаметр : от 16 до 40см в вершинном отрезе. Комель до 50см.

Длина : Ель : 6,1м припуск по длине от 0,03м до 0,10м.

Сосна : 5,5-6,1м. припуск по длине от 0,03м до 0,10м.

Цена:

Стоимость одного куб. м. пиловочника на условиях склад Покупателя составляет:

Пиловочник (Ø 16-40см)

Ель (6,1м) Сосна (Все длины)

1-2 сорт – 2 000 руб./м3 1-2 сорт – 2 000 руб./м3

3 сорт – 1 400 руб./м3 3 сорт – 1 400 руб./м3

В случае наличия в партии Товара Елового пиловочника длиной менее 6,1м допускается его оплата по цене третьего сорта (1400 руб./м3 – ель)

Пиловочник диаметром 14см руб./м3

Подтоварник (менее 14см в вершинном отрезе руб./м3

Толстомер (более 40см в вершинном отрезе руб./м3

Технологические дрова - 200 руб./м3

В случае если месячный объем поставки сырья превышает 1 000 кбм, цена за поставленный пиловочник 1-2 сорта пересчитывается из расчета 2 070 руб/кбм.

Цены указаны с учетом НДС на условиях склад Покупателя.

ПОСТАВЩИК: ПОКУПАТЕЛЬ:

………………… …………………

Приложение А

ДОГОВОР №

на поставку лесопродукции

г. Архангельск «__ »_____ 200_г.,

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий договор действует с момента подписания и до 31 декабря 2000 года.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

163061 г. Архангельск, Мечникова, 5.

Р/счет в АКБ АЖКБ

Кор. счет в РКЦ ГУ ЦБ РФ по Архангельской области

г. Архангельск

Ст. Исакогорка Северной ж. д.

Код ст. 0000000 ветка Архтона

Грузополучатель Код 0000

Тел. , Телетайп. 474747 Бумага. Факс

163051 г. Архангельск, Котласская, 19.

Р/счет в «Севергазбанк» г. Архангельск

Кор. счет

Дата подписания договора Дата подписания договора

ПОКУПАТЕЛЬ______________ ПОСТАВЩИК_________________

(подпись) (подпись)

Открытое акционерное общество "Приоритет", расположенное в городе Архангельске, проспект Карла Маркса, дом 34, зарегистрированное отделом регистрации предприятий мэрии города Архангельска 11 марта 1997 года приказ за номером 290 п. 1.8, именуемое ПРОДАВЕЦ, , действующего на основании Устава (в новой редакции), утвержденного общим собранием акционеров 16 мая 1999 года (протокол), и зарегистрированного РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТОЙ МЭРИИ города Архангельска 30 июня 1999 года за номером 555 с одной стороны, и, рождения 26 сентября 1959 года, зарегистрированный по месту жительства в городе Архангельске, проспект Мира, дом 4, квартира 2, имеющий, выданный Октябрьским Р Архангельска 18 декабря 1998 года, именуемый ПОКУПАТЕЛЬ, при наличии волеизъявлений и внутренней воли, направленных на заключение договора купли-продажи, будучи способными понимать значение своих действий и руководить ими, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Во исполнение решения общего собрания акционеров от 01.01.01 года за номером 2 Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется оплатить стоимость и принять в собственность ЗДАНИЕ СКЛАДА, расположенное на земельном участке по адресу: город АРХАНГЕЛЬСК, СОЛОМБАЛЬСКИЙ ОКРУГ, улица Шаговая, дом ДВАДЦАТЬ ТРИ, в соответствии с условиями настоящего договора.

ЗДАНИЕ СКЛАДА состоит из одного двухэтажного строения 1982 года постройки общей площадью 1924,7 (одна тысяча девятьсот двадцать четыре целых и семь десятых) квадратных метра , имеет фундамент - монолитный железобетонный ростверк по железобетонным сваям, каркас и наружные стены - металлические заводского изготовления, до отметки окон из силикатного утолщенного кирпича, крышу металлическую заводского изготовления, полы -

бетонные, в бытовых помещениях - линолеумные. в охлажденных камерах-керамические, металлические ворота, отопление и горячее водоснабжение от ТЭЦ, водопровод от городской сети, центральную канализацию.

2. Продавец обязуется: передать Покупателю ЗДАНИЕ СКЛАДА свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, о наличии которых в момент заключения настоящего договора Продавец знал или не мог не знать и во исполнение этого обязательства подтверждает, что ЗДАНИЕ СКЛАДА не обременено правом пожизненного пользования, аренды, найма, залогом, сервитутом, иным правом, не продано, в дар не обещано, в споре и под арестом не состоит.

Ненадлежащее исполнение Продавцом этой обязанности дает право Покупателю требовать уменьшения цены ЗДАНИЯ СКЛАДА, предусмотренной настоящим договором, либо расторжения настоящего договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц, существовавших к моменту государственной регистрации прав на ЗДАНИЕ СКЛАДА на его имя.

При изъятии ЗДАНИЯ СКЛАДА у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до передачи ЗДАНИЯ СКЛАДА, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные последним убытки, передать ЗДАНИЕ СКЛАДА и относящиеся к нему документы Покупателю на условиях, установленных настоящим договором.

3. Покупатель обязуется:

Уплатить за ЗДАНИЕ СКЛАДА его цену в соответствии с условиями настоящего договора;

Принять ЗДАНИЕ СКЛАДА десятого марта две тысячи первого года;

С десятого марта две тысячи первого года оплачивать все расходы любых видов, имеющих отношение к ЗДАНИЮ СКЛАДА.

4. Покупатель осмотрел ЗДАНИЕ СКЛАДА в присутствии Продавца до
подписания настоящего договора. Покупатель обнаружил, что имеются трещины
в цокольной части фундамента и перекрытиях, стены имеют отдельные мелкие
повреждения, крыша имеет коррозию, сквозные отверстия в кровле , на полах
имеется стирание поверхности в ходовых местах, трещины и разломы в
бетонных полах, имеется перекос дверных коробок, у металлических ворот
неисправны приборы. Системы отопления, канализации и водоснабжения
отключены из-за коррозии трубопроводов.

Покупатель ознакомлен с описанием конструктивных элементов ЗДАНИЯ СКЛАДА и определением их износа согласно техническому паспорту, откорректированному муниципальным учреждением «Бюро технической инвентаризации» города Архангельска по состоянию на 23 января 2001 года.

Продавец ставит в известность Покупателя об отсутствии известных ему скрытых недостатков, которые не могли быть обнаружены при осмотре ЗДАНИЯ СКЛАДА Покупателем. Покупатель считается уведомленным Продавцом в полной мере о состоянии ЗДАНИЯ СКЛАДА.

5. ЗДАНИЕ СКЛАДА принадлежит Продавцу по праву собственности на
основании

ПЛАНА ПРИВАТИЗАЦИИ утвержденного Комитетом по управлению госимуществом Архангельской области 25 ноября 1992 года;

АКТА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ ПО СОСТОЯНИЮ НА 01 СЕНТЯБРЯ 1992 ГОДА (приложение № 1 к плану приватизации) согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Архангельским областным Центром государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (город Архангельск) 19 февраля 2001 года серии 29.00 № 0 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 февраля 2001 года сделана запись регистрации 29-01/01-07/, кадастровый номер объекта 29:22:022111:0004:018888/01.

Рыночная стоимость ЗДАНИЯ СКЛАДА на 05 мая 2000 составляет 306000
(триста шесть тысяч) рублей, согласно экспертному заключению, выданному
МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ «БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ

6. ЗДАНИЕ СКЛАДА продано за 306000 (триста шесть тысяч) рублей с
учетом НДС. Покупатель обязуется производить расчеты с Продавцом по
следующей схеме в течение трех месяцев со дня подписания настоящего
договора.

7. В случае несвоевременной оплаты стоимости ЗДАНИЯ СКЛАДА
Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1 (ноль целых одна десятая)
% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки сверх основного долга.

8. Стороны не признают ЗДАНИЕ СКЛАДА находящимся в залоге у
Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате.

9. Передача ЗДАНИЯ СКЛАДА Продавцом и принятие его Покупателем в
соответствии с условиями настоящего договора производится восьмого июня
двухтысячного года путем составления акта приема-передачи ЗДАНИЯ
СКЛАДА.

Уклонение одной из сторон от подписания акта приема-передачи считается отказом Продавца от исполнения обязанностей передать ЗДАНИЕ СКЛАДА, а Покупателя - обязанности принять ЗДАНИЕ СКЛАДА.

10. Риск случайной гибели или случайного повреждения ЗДАНИЯ
СКЛАДА переходит к Покупателю с момента подписания акта приема-передачи
ЗДАНИЯ СКЛАДА.

11.Ни одна из сторон не имеет права передать свои права и обязанности по настоящему Договору третьей стороне без предварительного письменного согласия другой стороны.

12.После подписания настоящего Договора все предыдущие переговоры и переписка между Сторонами в отношении настоящего Договора теряют силу.

13. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.

14. Переход права собственности на ЗДАНИЕ СКЛАДА подлежит
государственной регистрации на основании настоящего договора, исполненного
актом приема-передачи.

15.Расходы по заключению настоящего договора и регистрации перехода права собственности уплачивает Покупатель.

16.Экземпляр настоящего договора хранится в делах А, нотариуса, занимающегося частной практикой в городе Архангельске (улица К. Маркса, дом 4), и по экземпляру выдается сторонам по прочтении им текста договора нотариусом вслух.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

«____ »____________200_ года «__»__________ 200_ года

ПОКУПАТЕЛЬ______________ ПОКУПАТЕЛЬ_________________

(подпись) (подпись)

Приложение В

ДОГОВОР найма жилого помещения

г. Котлас « »_______ 2000 г.

Акционерный коммерческий банк Российской Федерации «Валбанк», именуемый в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ», № 000 , действующего на основании Устава банка РФ, Положения об отделении и доверенности от 01.01.2001 года, с одной стороны, и, выданный «26» августа 1978 года Отделом внутренних дел Октябрьского райисполкома г. Архангельска, именуемый в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю для проживания комнату в квартире, расположенной по адресу: 07, кв. 120, за плату, установленную настоящим договором.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Наймодатель обязуется передать Нанимателю вышеуказанную комнату свободную от прав третьих лиц в состоянии пригодном для проживания.

2.2.Наниматель обязан использовать комнату только для проживания, обеспечивать ее сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии.

2.3.Наниматель обязан вносить плату за комнату в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.

2.4.Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию комнаты без согласия Наймодателя.

2.5.Наниматель не вправе сдавать комнату в поднаем.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1.Оплата за наем комнаты производится Нанимателем не позднее «30» ноября 2000 года, в сумме (в том числе НДС) 60 рублей за каждые сутки проживания, по выставлению Наймодателем счета.

3.2.В случае невзноса нанимателем платежей в сроки, установленные в п. 3.1. настоящего договора, начисляются пени исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ с просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.

3.3.Уплата неустойки (пени), установленной настоящим договором, не освобождает Нанимателя от выполнения обязательств по договору.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «30» ноября 2000 года.

5. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор подлежит досрочному расторжению в случаях:

Разрушения или порчи жилого помещения Нанимателем;

Если помещение перестает быть пригодным для проживания, а также в случаях его аварийного состояния;

В других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

7.2.Споры, возникающие в ходе заключения и исполнения настоящего договора, рассматриваются в претензионном порядке, а в случае их неурегулирования - судом.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждого из подписавшихся сторон. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

«НАЙМОДАТЕЛЬ» «НАНИМАТЕЛЬ»

Котласское отделение № 000

АКБ РФ«Валбанк» Паспорт серия П-ГУ№ 000

07 выдан 24.08.78 года ОВД

Корр. счет Октябрьского райисполкома

ГРКЦ г. Архангельска г. Архангельска

Г. Архангельск,

пр. Новгородский, 32, кв. 208

«НАЙМОДАТЕЛЬ» «НАНИМАТЕЛЬ»

_________________ ____________________

(подпись, печать) (подпись)

Обрезные доски – это востребованный строительный материал, который пользуется постоянным и стабильным спросом на рынке. Экологически безопасная и прочная древесина даже в наш век нанотехнологий и нефтехимии остается незаменимой, поскольку ни один искусственный материал не может быть сопоставлен с «живым и дышащим» деревом.

Лесозаготовители подстраиваются под интересы строительной отрасли и выпускают широкий ассортимент продукции самых разных габаритов и наименований.

Чтобы приобрести строительные материалы из дерева для частных нужд или интересов бизнеса, самый правильный и безопасный с правовой точки зрения вариант – это заключение письменного договора купли-продажи.

Конечно, человек, приобретающий доски на обшивку дачного дома или для обустройства внутреннего убранства бани, может приобрести необходимую ему продукцию и без заключения договора, просто осмотрев и оплатив понравившейся ему товар на складе, однако если речь идет о крупных партиях бруса или досок, целесообразно составить письменный документ.

По договору купли-продажи, одна сторона, являющаяся продавцом (лесозаготовитель или иной собственник), обязуется передать второй стороне, покупателю, за внесенную им плату оговоренный товар.

С точки зрения юридической сложности, подобный договор достаточно прост, в нем необходимо отразить только одно существенное условие – договоренность о предмете, в то время как все остальные пункты стороны могут составить полностью по своему усмотрению.

Приведем примерный проект договора купли-продажи доски:

Наименование договора, дата и место составления;
Сведения о сторонах (ФИО, наименование юридических лиц). Паспортные данные и иные реквизиты можно прописать прямо здесь, в преамбуле, либо вынести в отдельный раздел под названием «Реквизиты»;
Предмет договора. Самый главный раздел договора, его существенное условие, без указания которого договор не будет считаться заключенным, а его условия не будут применимыми;

В этом разделе необходимо отразить, что продавец уступает право собственности покупателю за плату на обозначенный объект, а именно – на строительные материалы.

Сами стройматериалы нужно описать как можно более подробно. В частности, в обязательном порядке в соглашение необходимо включить следующие пункты:

наименование материала (вагонка, доска, горбыль, брус и т.д.);
категория материала, установленная для того или иного наименования продукции;
вид древесины;
дата изготовления (распила);
габариты (если необходимы точные размеры, их необходимо прописать, указав длину, ширину и высоту);
объем закупки (в штуках или в иных единицах измерения).

Если древесина имеет иные характерные особенности, то их также нужно указать в текстовке.

Момент перехода права собственности, сроки исполнения. Это очень важный пункт. Хоть он и не является существенным условием, он имеет значение для идентификации момента, когда на товар меняется собственник. Именно собственник несет риск случайной гибели имущества, потому важно прописать в соглашении, когда такой момент наступает;

Продавец может своими силами организовать доставку до покупателя, соответственно, пока производится транспортировка, продавец несет риск утраты древесины, а если сам покупатель на собственном транспорте забирает доски с лесопилки, то все риски ложатся уже на него с того момента, как подписан акт приема-передачи.

В этом же пункте прописывается пункт назначения, по которому необходимо поставить пиломатериалы, если на продавце есть такая обязанность, а также условия о распределении расходов на транспортировку.

Цена, способ и срок оплаты. Этот пункт не является существенным условием, однако точную цену за товар прописывать все равно необходимо, дабы избежать споров;
Права и обязанности сторон. Указываются любые необходимые условия;
Ответственность сторон и обстоятельства, исключающие ответственность (например, стихийные бедствия);
Порядок разрешения споров;
Иные условия;
Реквизиты (если не указаны в преамбуле);
Подписи сторон и дата.

В приложении можно утвердить образец акта приема-передачи.

Особенности договора купли-продажи доски обрезной

Договор купли-продажи пиломатериалов не обладает какими-то отличиями от иных аналогичных договоров.

Достаточно четко указать предмет и идентифицировать стороны, а все остальные условия можно указывать по своему собственному усмотрению.

Договор не требует государственной регистрации или нотариальной формы – достаточно составления документа в простой письменной форме.

Конечно, если есть желание сократить риски, можно привлечь к процессу оформления нотариусу, однако для данных видов сделок подобный подход представляется излишним – стороны могут и своими силами урегулировать все юридические вопросы.

Акт приема-передачи по договору купли-продажи доски обрезной

Акт приема-передачи, образец которого стороны могут утвердить в приложении к соглашению, выступает документом, что фиксирует момент перехода права собственности на товар.

Подписывая акт, продавец подтверждает, что передал оговоренный объем товара, а покупатель, что товар на самом деле соответствует всем договоренностям.

Всегда проверяйте перед подписанием акта, что категория, габариты, объем поставленного материала соответствуют условиям соглашения.

Если, например, продавец, на котором по договору лежала обязанность доставить в оговоренный пункт назначения, перепутал машины и привез покупателю доски совершенно не тех габаритов, то покупатель отказывается подписать акт, тем самым подтверждая, что обязанности продавца не исполнены до конца.

Если все в порядке, акт стороны подписывают, тем самым подтверждая, что все пункты соглашения выполнены и что взаимных обязательств больше не осталось.

Договор купли-продажи древесины

[место заключения договора] [число, месяц, год]

[Наименование организации], именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [устава, положения, доверенности], с одной стороны, и

[Наименование организации], именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [устава, положения, доверенности], с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец передает в собственность Покупателя древесину, а Покупатель обязуется принять и оплатить ее в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2. Под древесиной в настоящем договоре понимаются необработанные круглые лесоматериалы.

1.3. Характеристики реализуемой древесины:

Породный состав: [вписать нужное]

Объем: [значение] *

Стоимость (в т. ч. НДС): [сумма] рублей

1.4. Общая цена настоящего договора составляет: [цифрами и прописью] рублей, в том числе НДС [значение].

1.5. Древесина передается по месту ее нахождения.

1.6. Местом нахождения древесины является:

Лесной участок [вписать нужное]

Лесничество [вписать нужное]

Квартал [вписать нужное]

Выдел [вписать нужное]

1.7. На момент продажи древесина не продана, не заложена, свободна от любых прав третьих лиц и иных обременений.

1.8. Качество и количество древесины, продаваемой по настоящему договору, проверены Покупателем и известны ему до подписания настоящего договора.

1.9. Право собственности на древесину у Покупателя возникает после надлежащего выполнения обязательств, указанных в п. 3.2. настоящего договора. Выполнение Покупателем обязательств подтверждается выписками со счета Продавца о поступлении денежных средств в счет оплаты древесины.

1.10. Покупатель в течение [значение] дней со дня заключения настоящего договора обязан своими силами и за свой счет вывезти приобретенную древесину с места ее нахождения, при условии внесения полной оплаты согласно раздела 3 настоящего договора.

1.11. Передача древесины Покупателю осуществляется на основании настоящего договора, без акта приема-передачи.

2. Обязанности сторон договора

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю древесину в количестве, в порядке и в сроки, определенные в договоре.

2.1.2. Принять произведенную Покупателем оплату.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Произвести оплату древесины в сумме и на условиях, предусмотренных разделом 3 настоящего договора.

2.2.2. Принять древесину в собственность после полной оплаты стоимости древесины Продавцу.

2.2.3. Своими силами и за свой счет вывезти приобретенную древесину.

3. Порядок оплаты

3.1. Расчеты между Покупателем и Продавцом осуществляются в безналичном порядке.

3.2. В течение [значение] рабочих дней со дня заключения настоящего договора Покупатель обязан перечислить на счет Продавца в банке, в качестве оплаты приобретенной древесины, денежные средства в размере [значение] рублей, в том числе НДС [значение], которые должны быть внесены единовременно.

3.3. Датой оплаты древесины считается дата поступления денежных средств на счет Продавца.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае неисполнения Покупателем обязательства, установленного п. 3.2. настоящего договора, договор считается расторгнутым в одностороннем порядке и данная древесина вновь поступает на реализацию.

4.3. За нарушение сроков, предусмотренных п. 1.10. настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере [значение] процентов от цены древесины за каждый день просрочки.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.