Как перестроить старый дом в виде шалаша. Перепланировка частного жилого дома

Некоторые особенности
Замена бревен: рекомендации по процессу перестройки
Ремонт стропильной системы и крыши в целом
Перестройка: подведение итогов перечисленного

Как перестроить старый деревянный дом – вопрос, который возникает у всех хозяев, когда необходимо устранить существенные дефекты. Такой процесс очень трудоемкий и требует определенного опыта.

Без церкви они функционировали как духовный и социальный центр деревни. Был сад для выращивания полезных и декоративных растений, двор, конюшня, сарай, сарай и курятник, все для экономической самообеспеченности. Важной областью дома был зал, предназначенный для торжественных собраний, банкетов, визитов и т.д. в духовке выпекали так называемую черную кухню, где она была приготовлена на открытом огне.

На фермах был офис и архив. Они возглавляли регистры, составляли статистику рождений или незаконных детей, сотрудников и других лиц. Были заархивированы официальные документы, законы, правила. Почвы и подвалы обычно служили для сохранения пищи и корма, иногда в качестве сезонного проживания.

Некоторые особенности

Частные дома построены с древесины всегда пользуются большой популярностью. Основным свойством деревянного дома является его экологичность. В таком доме хороший микроклимат, который регулируется самими стенами. Непосредственно к достоинствам деревянного дома относится его внешний вид.

Но, к огромному сожалению, древесина – материал не вечный и со временем
под воздействием окружающей среды портится.

В начале третьего тысячелетия у Горни Марсова возникла идея восстановить и использовать помещения бывшего купца для нужд созданного экоцентра. Обеспечивает стильные пространства для образовательных и общественных мероприятий, предназначенных для школ и общественности, предлагая размещение для 27 гостей в семи комнатах или апартаментах, поедающих в столовой с новой кухней. Существуют семинары для взрослых и образовательные программы для школ всех уровней.

Посетители могут увидеть восстановленные барочные помещения главного здания, сад и соседнюю церковь эпохи Возрождения, интерес к деталям строительства и технологического оборудования. Виден посетительский центр, который был построен в бывших сельскохозяйственных зданиях прихода. Он открыт ежедневно с 9 до 17, после согласования в другое время. Здесь вы можете найти полезную информацию для экскурсий в восточный Крконоше.

Огонь – самый страшный враг древесины, который может уничтожить строение за короткое время. В современном мире производятся различные составы, которые могут обезопасить древесину от возгорания. Но стоит понимать, что при воздействии открытого огня на протяжении некоторого времени дом может воспламениться.
Не менее опасным является влияние воды. Ее действие на древесину заметно не сразу. Для того чтобы деревянный дом прослужил дольше, необходимо обеспечить хорошую гидро- и пароизоляцию.
Температурные перепады очень пагубно влияют на бревна. Именно этот фактор приводит к тому, что древесине возникают трещины.

Возможно ли перестроить и изменить старый семейный дом на низкоэнергетической основе или, по крайней мере, приблизиться к ценностям дома с низкой энергией? Все ли в Чешской Республике можно использовать для строительства или восстановления дома для дома с низкой энергией?

Ответ на этот вопрос прост, так как деловой дух чехов является нашим собственным, мы можем практически получить все необходимое для строительства дома с низкой энергией. Проблема в другом месте, мы не можем работать с этими удобствами и использовать их, настраивать их и внедрять в объекты для экономии энергии и денег. Другой часто неудачной конструкцией, реализация дома с низкой энергией является строительной компанией. Многие из них представляют себя, поскольку они действительно знают проблему низких энергий и пассивных домов, но они часто убеждают нас в результате строительства и о том, что это не так.

Существуют и другие факторы, которые негативно влияют на состояние древесины. Обрабатывая дерево специальными составами и соблюдая все технологии при строительстве, можно продлить . Но рано или поздно приходит момент, когда возникает необходимость провести частичный либо капитальный ремонт дома.

Перед тем как начать ремонтные работы перестройки, необходимо осмотреть фундамент, стены и крышу. Если есть дефекты, необходимо сразу же приступать к работе. Поскольку, отложив этот процесс, можно усугубить ситуацию. Можно выделить основные проблемы, после обнаружения которых следует начинать ремонт:

Плохое управление и внедрение низкоэнергетических элементов дома деградирует и часто уменьшает довольно дорогие элементы домов с низким энергопотреблением и, таким образом, бросает много денег инвесторов буквально в корзину. Тогда есть и другая сторона строительства, строительные компании, из-за своего незнания проблем и реализации домов с низким энергопотреблением заявляет, что низкоэнергетические и пассивные дома завышены и бесполезны.

Ну, а как насчет того, чтобы обратить внимание на строительство малоэнергетических и пассивных домов в Чехии? Особенно для наших «архитекторов», а затем для ремесленников и фирм-исполнителей в целом. Нужно хорошо выбирать, проверять ссылки и получать советы от кого-то, кто уже использует такие фирмы и архитекторов с хорошим результатом. Хороший архитектор имеет ссылки, а также фирму по внедрению. Если возможно, обратитесь к жителям этих зданий и спросите их прямо, насколько они удовлетворены результатом.

дефекты стропильной системы либо кровельного материала;
прогнившие элементы;
трещины на стенах, которые пошли горизонтально по всей длине бревна.

Вернуться к оглавлению

Иногда возникает необходимость заменить отдельные бревна. Это связано с тем, что структура древесины может отличаться друг от друга, и различные микроорганизмы, грибок или влага будут действовать сильнее.

Хороший дизайнер или архитектор должен быть в состоянии оценить предметы по цене за м2 в низкоэнергетическом доме, и если он имеет необходимую информацию о мгновенном уровне цен на момент реализации проекта и не следует путать и удивил инвестор просит больше денег в здание.

Какова процедура теплоизоляции и какие толщины теплоизоляции следует использовать при внедрении низкоэнергетического или пассивного дома в связи с типом используемых строительных материалов и теплоизоляции? Этот часто задаваемый вопрос не является четким ответом. В случае теплоизоляции и общих изоляционных материалов, а также других строительных материалов произошли последние изменения и улучшения.

Для того чтобы избежать дальнейшее распространение грибка, необходимо заменить поврежденное бревно.

Для этого необходимо обследовать все стены и посчитать количество бревен, которое необходимо заменить.
Далее следует приобрести новый материал и подготовить все необходимые инструменты.
Затем очень аккуратно поврежденные бревна извлекаются из конструкции. Все необходимо делать осторожно, нельзя допустить разрушения всего строения. Для того чтобы заменить бревна, можно разобрать всю конструкцию, но такой метод является трудоемким и занимает очень много времени.
После того как старое поврежденное бревно удалено, на его место устанавливается новое. Перед этим необходимо проверить соседние бревна на наличие повреждений, если есть необходимость, места стыкования между бревнами можно очистить.
После того как все бревна установлены, необходимо их обработать специальным средством, которое защитит от воздействия атмосферных явлений.

Каковы наиболее распространенные ошибки в реализации и теплоизоляции малоэнергетических и пассивных домов? Чаще всего возникают ошибки вокруг тепловых мостов, теплоизоляции вокруг всех отверстий здания, дымовых труб, проходящих через дом и крышу здания, рекуперации тепла и кондиционирования воздуха. Эти детали, на которых основывается устав низкоэнергетических и пассивных домов, должны соблюдаться, когда проект должен быть хорошо подготовлен, а затем нарисован, объясняется самим архитектором, дизайнером.

Следует избегать всех тепловых мостов и утечки тепла, т.е. герметичности здания, затем он вентилируется рекуперацией и утечек и потерь энергии и, следовательно, финансовых потерь. Другая возможность создания тепловых мостов и, следовательно, потерь энергии - неуместная и любительская установка дополнительного оборудования, связанного с оболочкой объекта. Это разные консоли и антенные захваты и спутники, затем различные навесы, электрические розетки на корпусе здания и т.д. кроме того, неправильная установка, установка окон и дверей вызывает относительно большие потери энергии.

Трещины чаще всего в древесине возникают от перепадов температуры. В основном трещины располагаются горизонтально и могут проходить вдоль всей длины бревна.

Основная опасность трещин заключается в том, что с появлением небольшого дефекта трещина может поразить все бревно. В трещинах скапливается влага, которая разрушает древесину.

Весьма недооцененные, как правило, изоляция базовой пластины и полосы фундаментов объект подструктуры, там тогда избежать потерь энергии на землю. По сути, прямая пропорциональность находится в точке «чем выше уровень теплоизоляции, тем больше изоляция и экономия энергии».

Следует, однако, отметить, что теплоизоляция является лишь одним из многих факторов, влияющих на дома с низкой энергией. Другой фактор, который вся изоляция влияет и часто это, что проект не на большом слое подготовленных и инвестор затем выбирает более тонкий слой изоляции изоляции, потому что тогда видит в конечном счете, уменьшая внутреннее пространство в таких областях, как крыши, чердаки и т.д. это особенно верно в дополнение к теплоизоляции и усилиям по модернизации дома с низкой энергией в дополнение к оригинальному дому.

Чаще всего в таких местах очень стремительно развиваются микроорганизмы и грибки.

Трещины можно спрятать, для этого стены обшиваются панелями либо досками. Но лучшим вариантом будет заделать каждую трещину. Для того чтобы трещины устранить, их сначала необходимо очистить от скопившегося мусора. По завершении очистки очень важно обработать трещины антисептиком, чтобы предотвратить размножение микроорганизмов.

Закажите продукт или попросите товар

Введите необходимую информацию для выбранного товара с ценами, которые вы приняли или попросите, и другую информацию о компании или физическом лице, чтобы выставить счет-фактуру и доставить товар, если он уже является обязательным. Важно указать точное название статьи, ее размеры. Или свяжитесь с нами напрямую.

Мы будем обрабатывать данные, которые вы отправляете в соответствии с Законом о защите персональных данных. Данные не будут предоставлены третьим лицам. Заполните звездочку, иначе заказ не будет выполнен. При заказе товара фраза «обязательный заказ». Реконструкция также лучше с экологической точки зрения. Прежде всего, нам не нужно строить зеленую зону за городом из-за нового дома, а с другой стороны, мы вносим вклад в экономию строительных материалов и энергии, которые уже были помещены в существующее здание.

Для заделки трещин необходимо использовать специальные затирки, которые продаются в строительных отделах. Очень важно покупать такой материал для наружных работ. После завершения работы трещины практически не заметны. И что самое главное – такая обработка останавливает процесс разрушение бревна.

Частичный ремонт бревен под окнами: небольшая перестройка

Даже если обстоятельства не позволяют нам достичь пассивного стандарта напрямую, мы не должны сдерживаться при реконструкции. Реконструкция, как правило, является одной из самых больших инвестиций в нашу жизнь, которую мы не будем делать снова в ближайшие несколько десятилетий. Поэтому, если мы не воспользуемся этой возможностью и не будем делать лучшие и наиболее эффективные корректировки, доступные дома, нам просто не повезет еще тридцать лет.

Что же тогда является одним из необходимых элементов хорошей реконструкции? Качественный и непрерывный слой изоляции, устранение тепловых мостов и мостов, правильная установка окон лучше всего в слое изоляции. Принципы такие же, как и в случае с новыми конструкциями, но мы не можем влиять на решение некоторых деталей во время строительства, но мы можем их улучшить. Здесь важно качественный проект, который не имеет значения, - говорит Пассивный Дом-Центр. Проект должен быть разработан экспертом, который может точно оценить, что подходит для нашего дома, - он не может просто «скопировать» проверенную систему от соседа.

Чаще всего повреждениям подвержена область стен под окнами. В старых деревянных домах возникает необходимость заменить бревна. Чтобы не извлекать бревно под окнами целиком, можно просто выпилить поврежденную часть.

Затем на концах необходимо установить гребни. К ним впоследствии будут прикрепляться новые бревна. Очень важно контролировать их толщину, она должна быть идентичной старой.

Принимаем ли мы какие-либо меры, чтобы лучше изолировать дом - изоляцию, замену окон или остекление - всегда имейте в виду, что чрезвычайно важно иметь возможность регулировать температуру, которая нагревается внутри. Меры экономии могут сократить потребление тепла радиаторами наполовину, но если вы не можете в то же время уменьшить нагрев в нашей квартире, у нас есть только два варианта: либо охладить, либо охладить интерьер путем вентиляции. И мы вернемся туда, где мы были.

Изолированные стены в доме будут много тепла. Однако внутренняя изоляция имеет свое оправдание в многоквартирных домах, когда стоит изолировать стены квартир снаружи лестницы. Чтобы избежать так называемых тепловых мостиков, в которых выделяется энергия и на которой конденсируется водяной пар, кладка должна быть изолирована над рельефом, облицовкой окна, парапетом и верхним слоем. Прежде чем мы начнем нагревать, очень важно увидеть, что стены влажные. Если это так, необходимо провести осушение.

Для повышения изоляционных свойств под новые части древесины необходимо равномерно уложить слой пакли. Как и при замене целого бревна, частично замененные необходимо обработать специальным составом, который обезопасит от гниения и влаги.

Вернуться к оглавлению

Ремонт стропильной системы и крыши в целом

Также важна толщина изоляции, которую мы не должны недооценивать. Основы должны быть изолированы так же, как стены, так как в точке соприкосновения возникают большие тепловые мосты, и для предотвращения проникновения влаги в стены потребуется хорошая гидроизоляция. Внутренние перегородки, которые вступают в контакт с ландшафтом, должны обрабатываться так же, как и фундаменты. Выделение пола довольно легко, если дом подвален - изоляционного слоя достаточно, чтобы придерживаться потолка подвала. Но если ваш пол лежит прямо на земле, это означает гораздо более сложную задачу, потому что она должна «выкапывать» землю.

Стропила также изготавливаются с древесины, поэтому после длительного срока службы есть вероятность того, что могут быть подвержены гниению. Необходимо периодически проверять стропильную конструкцию и при обнаружении дефектов устранять их.

Стропила в случае дефекта необходимо заменять полностью. Это влечет за собой и перекрывание крыши в целом. Чтобы заменить элементы стропильной конструкции, необходимо демонтировать кровельный материал и при возможности приобрести новый. Очень важно приобрести новый гидроизоляционный материал и проверить на качество утеплитель.

Поэтому целесообразно проводить изоляцию одновременно с ремонтом всего пола или установкой подогрева пола. Потолки и крыша: номера на верхнем этаже дома имеют тот недостаток, что над ними нет ничего, и они не защищены от высокой температуры сверху. Если под крышей по-прежнему остается неприятная почва, слой изоляции можно легко уложить на пол, а затем даже покрыть доски. Если почва используется, потолок балки также может быть «затуплен» раздутой изоляцией и ничего не меняется на почве. Однако этот метод не полностью гарантирован, потому что мы не видим потолок балки, поэтому мы не знаем, что изоляция получила повсюду и действительно уплотняет.

При ремонте стропильной системы отдельные элементы могут быть удалены, а на их место установлены новые. Во втором варианте новая стропилина устанавливается рядом со старой при этом вторая остается на месте, ее не демонтируют.

Кроме замены стропил, при ремонте крыши очень важно осмотреть состояние всех перекрытий и балок. Возможно, они тоже нуждаются в замене.

Заказав у нас проектирование и возведение дачной пристройки для веранды, кухни, котельной, санузла или жилой комнаты, Вы можете рассчитывать на полный цикл строительных работ. Каждая осуществляемая нами перестройка дома подразумевает индивидуальный подход, в котором учитываются как личные пожелания заказчика, так и рациональность реализации заказа. Под рациональностью подразумевается выбор оптимальных строительных материалов, типа фундамента, кровли, фасада, а также конструктивные и архитектурные особенности строения, перечень внутренних работ. Мы гарантируем высокую скорость разработки и воплощения проекта, обеспечивая при этом безупречное качество предоставляемых услуг.

свайно-винтовой фундамент;
кровля из металлочерепицы;
ограждения;
половая террасная доска.

Стоимость работ: 55 тыс. руб. Стоимость материалов: 85 тыс. руб. Срок: 1 неделя.

Размер: 3 х 6 метров. Базовый вариант:

свайно-винтовой фундамент;
кровля из металлочерепицы;
наружная отделка: вагонка;
утепление;
окна.

Стоимость работ: 110 тыс. руб. Стоимость материалов: 140 тыс. руб. Срок: 2 недели.

Размер: 3 х 6 метров. Базовый вариант:

свайно-винтовой фундамент;
кровля из металлочерепицы;
наружная отделка: вагонка;
внутренняя отделка: вагонка, половая доска;
утепление;
окна.

Стоимость работ: 170 тыс. руб. Стоимость материалов: 205 тыс. руб. Срок: 3 недели.

Надстройки над домом

Мансардный этаж - это действительно выгодное решение, позволяющее расширить полезную площадь дома без строительства боковых пристроек. Мы выполним для вас строительство мансардной крыши, а также строительство крыши любой конфигурации и сложности с устройством мансардного этажа или без. Наш профессионализм позволяет нам реализовывать все пожелания заказчика.

При возведении второго этажа используется в основном каркасная (финская, канадская) технология, к основным преимуществам которой относятся: легкий вес конструкций, высокая теплоэффективность, быстрота возведения, легкость внутренней и наружной отделки. Над вторым этажом обычно делают холодный чердак, который является также складом. Перед началом работ производится исследование несущей способности стен первого этажа и фундамента. При необходимости мы производим ремонт стен и фундамента.