ИП "Смолев Антон Александрович"

Процесс покупки дома может показаться невероятно напряженным, независимо от того, являетесь ли вы первым таймером или опытным ветераном. К счастью, вы можете найти агента по недвижимости, который готов сделать для вас много работы. Читайте дальше, чтобы узнать, какие 10 компаний сделали разрез. Сегодня он работает на более чем 700 рынках по всему миру. Он известен тем, что предоставляет самые рейтинговые услуги и тщательно обучает своих агентов.

Чем занимаются агентства недвижимости

В настоящее время он имеет офисы во многих странах по всему миру, включая Японию, Саудовскую Аравию и Германию. В компании много клиентов с высокой чистой стоимостью. Совсем недавно агентство расширило свое присутствие в странах Юго-Восточной Азии, таких как Филиппины и Таиланд. Магнат недвижимости Барбара Коркоран использовал трюк, известный как однодневная продажа для продажи 81 квартиры в течение 24-часового периода. Ее тактика заключалась в том, чтобы взять ассортимент недвижимости по всему городу и продать все по той же цене лучшим друзьям своих агентов.

Недвижимость в лучших домах и садах

Компания по-прежнему привержена сохранению разнообразного портфеля высококачественных квартир. Перки включают скидку на аренду для сотрудников и здоровую программу соответствия 401. С тех пор фирма по продаже недвижимости стала одним из наиболее авторитетных брендов, частично из-за своего родства с журналом, использующим одно и то же имя.

В дополнение к своему блогу у него есть база данных более 110 миллионов домов и арсенал инструментов, которые могут облегчить аренду или покупку дома. Поскольку сектор недвижимости в Дубае продолжает испытывать взрывной рост, в Дубае есть много возможностей для агентов по недвижимости; агентства вызывают тревогу по всему эмирату. Агенты по недвижимости играют важную роль в объединении и продаже в отрасли. Однако с огромным количеством агентов по недвижимости, ожидающих предложить вам «сделку», крайне важно выбрать авторитетных и опытных агентов, которые имеют некоторые этические стандарты при ведении бизнеса.

Его основная роль заключалась в надзоре за сектором недвижимости, разработке стратегий и управлении и регулировании деятельности брокеров и компаний, которые управляют жилыми комплексами. Целью является оптимизация сектора для расширения предлагаемых услуг и обеспечения того, чтобы любой, кто работает без лицензии, не мог вести бизнес в городе.

При покупке или лизинге через посредника по недвижимости остерегайтесь мошенничества и мошенничества, что, к сожалению, не редкость. Несколько предосторожностей. У агентов по недвижимости, у которых нет номера наземной линии и физического адреса, следует обращаться с осторожностью. Несмотря на то, что это не является гарантией того, что вы имеете дело с кем-то авторитетным, отсутствие их является верным признаком неприятностей. Если сделка звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, чаще всего это будет. . Ниже перечислены некоторые из более известных и хорошо известных компаний по продаже недвижимости в Дубае.

Их сотрудники гордятся профессионализмом, вежливостью, прозрачностью во всех транзакциях и этике в своих деловых отношениях. Сегодня он расширился и включает большую клиентскую базу, стремясь обеспечить отличный сервис и наладить долгосрочные отношения со своими клиентами.

Вернувшись на бум недвижимости, компания расширилась в одну из самых уважаемых и динамичных брокерских фирм по недвижимости в Дубае. Используйте инструмент поиска на веб-сайте, чтобы найти исчерпывающий список домов для аренды или покупки по всему Дубаю.

Сфокусировавшись на продаже и сдаче в аренду качественных объектов по всему эмирату, они предоставляют как долгосрочную, так и краткосрочную аренду, а также проводят множество открытых домов, чтобы приглашать клиентов просматривать доступные свойства в поисках своего дома мечты. Когда вы покупаете агента по недвижимости, вы, очевидно, хотите лучшего. Но с агентами, представляющими себя через знаки двора, онлайн-объявления, открытки с прямой почтой и даже спонсируемые публичные скамейки, как вы обходите рекламу?

Узнайте больше о своем агенте перед наймом

Тем не менее, существуют методы определения размера агента запись - и потенциал. Независимо от того, являетесь ли вы покупателем или продавцом, вы можете узнать больше об агенте перед тем, как нанять. Посмотрите их текущие списки. Спросите о других домах для продажи поблизости.

• Поговорите с недавними клиентами.
• Посмотрите лицензию.
• Выберите победителя.
• Выберите агента с правильными учетными данными.
• Узнайте, как долго агент работает в бизнесе.

Если вы продаете, спросите, были ли предыдущие свойства похожи на ваши по цене, местоположению и другим характерным особенностям, говорит Бедву. То, что вы хотите, это тот, кто специализируется именно на том, что вы продаете. Еще один хороший вопрос для продавцов: как долго были дома на рынке?

Государства будут иметь доски, которые лицензируют и дисциплинируют агентов по недвижимости, - говорит Фиппс. Проконсультируйтесь с регулирующим органом вашего штата, чтобы узнать, лицензирован ли потенциальный агент и были ли какие-либо дисциплинарные меры или жалобы. Информация может быть опубликована в Интернете.

Подтвержденные награды награды, говорит Фиппс. «Эти агенты являются лучшими, о чем свидетельствуют их сверстники», - говорит он. «Это огромное одобрение». Врачи имеют специальности, а также агенты по операциям с недвижимостью. Даже в случае с некоторыми специалистами, в некоторых областях будет проходить дополнительное обучение. Таким образом, суп алфавита после имени агента может быть признаком того, что человек взял дополнительные классы в определенной категории продаж недвижимости. Вот что означают некоторые из обозначений.

Изучите, как долго агент находился в бизнесе

Нанимая Риэлтора, «самое важное, что вы получаете, это агент, который официально обязуется поддерживать этический кодекс», - говорит Фиппс. Государственный лицензирующий орган часто сможет рассказать вам, как долго агент продает недвижимость. Или вы можете просто спросить агента напрямую.

Вы хотите, чтобы агент продемонстрировал знание области и домов в вашем ассортименте и показал, «какое присутствие на рынке у них есть», - говорит он. Проверьте онлайн-данные агента, говорит Бребек из Федерации потребителей. Большинство покупателей начинают поиск в Интернете, и вам нужен агент, который эффективно использует этот инструмент. Ключевая вещь - привлекательная презентация в Интернете, - говорит Бребек.

Посмотрите, насколько точно данные агента отражают собственность, которую вы хотите купить или продать. И есть ли у агента достаточно списков, чтобы указать на здоровый бизнес, но не так много, что вы просто будете числом? Хороший агент должен знать о других свойствах области, которые доступны «с головы», говорит Ирвин. Упомяните дом в вашем районе, который недавно продан или продается. Если агент знает имущество и может дать вам несколько деталей, это означает, что он или она действительно знает вашу область, говорит он. «Тебе нужен такой человек, который стоит на вершине рынка».

Мошенничество, которое, хотя иногда кажется невероятным, каждый год затрагивает десятки людей в нашей стране. С сайта мета-менеджера недвижимости мы составили некоторые из самых обычных. Мошенники отслеживают рекламу для продажи недвижимости и контактируют с домашними продавцами или агентствами. Они представлены в качестве международных инвесторов и имитируют большую экономическую платежеспособность. Для этого они просят упоминаться в таких местах, как роскошные отели или модные рестораны. Во время этих назначений утверждают, что они могут внести платеж только в 500 евро и предложить продавцу изменить эти деньги на небольшие счета, предлагая комиссию, которая может достигать 20%.

Именно во время этого обмена, когда мошенничество произойдет, поскольку смена портфелей находится в общественном месте, так что пострадавший человек не может проверить деньги исчерпывающе, и только несколько подлинных банкнот помещены. Предполагаемая принцесса Буркина-Фасо, сосланная в Нидерланды, связывается по электронной почте с частными лицами или агентствами недвижимости, заинтересованными в доме, чтобы провести свой отпуск в Испании. Он предлагает купить недвижимость и говорит, что он заплатит с перечислением, но продавцу предлагается заранее заплатить пошлины и налоги.

Деньги, которые никогда не будут восстановлены. В том же или подобном мошенничестве может присутствовать якобы американский солдат войны в Ираке. Это мошенничество состоит из незаконно оккупированных домов, а затем сдачи их в аренду третьим лицам и обычно предоставляется в бедных кварталах на окраинах крупных городов, таких как Барселона или Мадрид. Мошенники занимают дома или квартиры, которые были изъяты банком, а через киоски или социальные центры сдают их в аренду иммигрантам с ложными договорами аренды.

Человек связывается с владельцем дома и соглашается его арендовать. Он говорит, что делает это от имени члена семьи и спешит закрыть сделку. Поэтому вы соглашаетесь совершить перевод и, исходя из того, что транзакция занимает несколько дней, чтобы быть отраженной в счете, отправьте банковскую квитанцию. Однако владелец видит, что сумма выше, чем согласована, и когда он говорит, что заплатил слишком много, мошенник просит вернуть разницу через компанию по переводу денег. Это сумма, которую владелец теряет, поскольку никогда не было начального перевода на сумму, превышающую согласованную, и банковская квитанция была сфальсифицирована.

Обзор отзывов об агентствах

В отличие от предыдущих, эта афера затрагивает людей, заинтересованных в аренде дома, а не арендодателей. Это объявления с крючками, которые якобы принадлежат арендодателю, который спешит арендовать, так как ему пришлось спешить за границу. Поэтому он предлагает отправить ключи и контракт через известные курьерские компании, а также попросить мошенничество ввести сумму арендной платы. Когда он входит и получает ключи, они обычно не открывают дом, который они арендовали.

Некоторые веб-сайты или рекламные объявления в газетах предлагают свойства по ценам значительно ниже их рыночной стоимости. Они обычно являются крючками для привлечения клиентов или даже мошенничества. Всегда соглашайтесь на проверку в городе. Это часто затрагивает людей, которым трудно оплатить ипотеку. Предполагаемый предприниматель предлагает купить жилье, но уверяет их, что он позволит им продолжать жить в нем на условиях аренды. Пострадавший признак передачи права собственности и ипотеки. Тем не менее, есть пункт, который указывает, что последний будет сделан только «если банк разрешит это», поскольку банк отклоняет запросы, они теряют свой дом, но они сохраняют залог.