Добровольное согласие на выписку из квартиры образец. Процедура выписки из квартиры через суд
Оформить выписку из квартиры с постоянного места проживания можно в соответствии с процедурой, обозначенной в Законе. Данную процедуру можно выполнить либо по старому месту жительства, либо по новому. В первом случае пишется заявление о снятии с регистрационного учета в свободной форме (образец можно скачать ниже), во втором случае подается заявления о регистрации по месту жительства по форме 6 с заполнением отрывного корешка, который и является основанием для снятия с учета по прежнему адресу.
На территории России регистрация граждан находится под юрисдикцией МВД. Именно с ее разрешения люди могут изменить место прописки.
Прием заявления от населения ведется в нескольких направлениях:
- паспортный стол при управляющей компании (ТСЖ, ЖСК);
- многофункциональный сервис;
- портал Госуслуг.
Когда существует необходимость выписать детей (1 или несколько), являющихся собственниками имущества, дополнительно получается разрешение в органах опеки и попечительства.
Миграционными органами пакет документов (паспорт, листок убытия, выписка из ЕГРП или ордер на недвижимое имущество, домовая книга) и заявление о снятии с регистрационного учета рассматриваются на протяжении 3-14 дней. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность человека, остается в у работника МВД и в назначенный день отдается с соответствующей пометкой о прописке. Дата нового места проживания гражданина РФ фиксируется штампом в паспорте.
Если заявления подается по месту старой прописке :
Форма свободная. Порядок снятия с регистрационного учета упрощенный.
В заявлении нужно обозначить:
- в какой орган направляется документ;
- от кого он составлен — ФИО, дата рождения, реквизиты паспорта;
- причина выписки;
- просьба снять с регистрационного учета по прежнему адресу;
- подпись лица, выписывающего с места жительства;
- дата составления.
При этом заявление может выглядеть так:
Скачать образец можно в конце статьи в word.
Если заявление подается по месту новой прописке :
Для оформления заявления о выписки из квартиры по новому месту жительства заполняется форма 6, которая содержит следующие сведения:
- наименование отдела ответственной службы, где зарегистрирована квартира;
- ФИО обращающегося гражданина и дата его рождения;
- сведения из паспорта;
- причина выписки;
- данные о законном представителе и новой прописке;
- адресные данные предыдущего места проживания;
- роспись заявителя и день подписания заявления.
Подпись гражданина заверяет сотрудник территориального подразделения.
Административный регламент миграционных служб допускает направление заявления через факсимильную связь с последующим предоставлением документа по месту нахождения гражданина.
Если возникает необходимость выдачи копии обращения, заявителю предоставляется ксерокопия бланка, заверенная должным образом.
Образец заполнения данного заявления можете скачать ниже.
Случаи, когда заявление о выписке писать не нужно
Закон РФ №5242-1 от 25 июня 1993 г. предусматривает ситуации, при которых основанием для выписки человека служит не заявление, а решение судебного органа или акт государственной власти:
- во время призыва на воинскую службу;
- вступление в силу приговора суда о лишении свободы;
- смерть гражданина;
- выселение или признание прав на пользование имуществом утратившими силу по решению судебной инстанции;
- недействительность данных, представленных при регистрации;
- обнаружение фиктивной регистрации сотрудниками МВД.
При выписке в связи с прохождением воинской службы, органами МВД в течение 14 дней направляется письмо в военкомат с указанием о выписке конкретного военнослужащего. Снятие с учета умершего гражданина осуществляется с даты его смерти.
Причины оформления выписки из квартиры
- Последующая регистрация в другом месте.
Наиболее распространенный случай при продаже собственности и приобретение нового жилого помещения. Отсутствуют хлопоты, связанные со снятием прежней регистрации. Прописка на новом месте осуществляется одновременно (автоматически) с выпиской с предыдущего адреса. Иногда должностными лицами предлагается гражданину оформить заявление о снятии с учета, но эти требования являются незаконными.
Для военнообязанных по направлению МВД все действия производятся в военкомате по месту его проживания.
- Выписка с прежнего адреса в никуда.
В данной ситуации применяется упрощенная процедура, к заявлению о снятии с регистрационного учета, написанного в произвольной форме, прикладывает лишь паспорт, а иногда и документы, подтверждающие владение собственностью.
За исключением несовершеннолетних детей, их необходимо прописать сразу же на новое место жительство.
- Выписка при невозможности присутствия заявителя.
Применяется в тех случаях, когда гражданин не может самостоятельно явиться в государственные органы, поставить свою подпись. Всю процедуру может осуществить третье лицо, действующее по нотариальной доверенности.
Долгое время существовала необходимость прописываться по адресу постоянного проживания.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Сейчас на смену этой норме пришла необходимость лишь обязательно регистрироваться. В ряде случаев необходимо и выписываться с прошлого места жительства.
Сам гражданин может это сделать, подав заявление на выписку в ГУВМ МВД РФ, но если он против, то решать проблему придется только в судебном порядке.
Главные аспекты
Хотя прописка и регистрация имеют изначально разные смыслы, фактически в РФ эти два слова используются как синонимы.
Регистрация пришла на смену прописке, поэтому нередко люди еще по привычке продолжают «прописываться» и «выписываться».
Но все прекрасно понимают, о какой процедуре идет речь. Официально она называется снятием с регистрационного учета по месту жительства.
В настоящее время, функции регистрирующего граждан по месту жительства органа, выполняет Главное управление по вопросам миграции МВД РФ.
Оно пришло на смену полностью упраздненной Федеральной миграционной службе РФ.
Но фактически функции от названия у подразделения не изменились и задачи они выполняют все те же.
Одной из них является регистрация и снятие с регистрационного учета по месту жительства граждан.
С одной стороны, современная регистрация не дает возможности получить автоматически собственность на квартиру.
Но с другой, посторонний, зарегистрированный на жилплощади гражданин, может создавать немало проблем, мешая собственнику (или нанимателю) полноценно пользоваться своими правами на недвижимость.
Правовые нормы
Большинство вопросов относительно регистрационного учета граждан по месту жительства регулирует Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
Некоторые моменты также затронуты в нормах Семейного и Жилищного кодексов. Именно на эти законодательные акты следует опираться, разбираясь с вопросом выписки.
Какие есть способы
Выписка из жилья может осуществляться в добровольном или судебном порядке.
Наиболее простой вариант будет, если сам гражданин явился в орган регистрационного учета и решил выписаться. В этом случае все пройдет гладко и просто.
Но если желания у жильца нет и выписываться самостоятельно он не намерен, то единственный способ снять его с регистрации — добиться судебного решения.
Замечание. Процесс снятия с регистрационного учета через суд не такой простой вариант решения вопроса, как это может показаться, собственнику недвижимости придется доказывать наличие необходимых оснований.
Но иногда без судебного процесса просто невозможно оказывается решить проблему, например, если бывший супруг отказывается выписывать и продолжает проживать в квартире уже бывшей жены, то выписка через суд станет первым этапом на пути принудительного выселения.
При возникновении каких оснований
Законодательство допускает снятие гражданина с регистрационного учета лишь в определенных ситуациях, при наличии должных оснований.
Например, никто не сможет выписать добросовестного собственника, который платит коммуналку и налоги, даже если он фактически в квартире и не проживает.
Рассмотрим основания, по которым гражданин может быть снят с регистрационного учета:
| Личное желание | В этом случае ничего объяснять не потребуется, если гражданин совершеннолетний и не лишен дееспособности. Но особую сложность может составить процесс выписки несовершеннолетних детей. Он может оказаться очень непростым, даже если они не являются собственниками жилого помещения, а родители выражают полное согласие и желание на снятие их с регистрации. Надо будет доказать, что им будет предоставлено другое соответствующее всем необходимым нормам жилье |
| При невыполнении жильцом своих обязанностей | Если прописанный в квартире, человек не оплачивает коммуналку, не проживает в жилье, не содержит его и т. д., то его могут снять с учета по обращению владельца жилья. Например, для этих целей может быть подано заявление в суд на выписку из квартиры не собственника, образец которого доступен |
| Прекращение семейных отношений | Согласно законодательству, если при прекращении семейных отношений прекращается и право на пользование жилым помещением. При условии, что собственником этот супруг жилья не является, например, квартира была приобретена до свадьбы и не было отдельных соглашений по данному вопросу |
| Иные основания | Оговоренные законом |
Все же наиболее простой вариант — добровольная выписка гражданина, хотя и с ней могут возникнуть сложности.
Важно! При простой смене места жительства совершенно необязательно предварительно сниматься с регистрационного учета по старому адресу.
При постановке на учет по новому месту жительства ГУВМ МВД РФ проведет автоматически снятие с учета по предыдущему адресу.
Куда следует обращаться
Вопросами регистрационного учета граждан по месту жительства занимается ГУВМ МВД РФ, получившее эти функции «по наследству» от уже не существующей ФМС РФ.
Именно в отделение по месту нахождения жилья и нужно обращаться для добровольной выписки из квартиры.
Можно и просто встать на регистрационный учет по другому адресу, выпишут в этом случае автоматом.
В настоящее время выписаться добровольно гражданин может в любом отделении, даже находясь в другом регионе РФ. Заявление можно подать также и через МФЦ или портал Госуслуги.
Но если добровольно выписываться гражданин не желает, то придется приглашать его в суд в качестве ответчика.
Собственник недвижимости в этом случае должен подать заявление в районный (городской) суд по месту нахождения жилья. Этот вариант решения проблемы отнимет уже минимум 2 месяца времени.
Видео: выселение из квартиры через суд и снятие с регистрационного учета
Образец заявления на выписку из квартиры
Перед составлением заявления нужно четко определиться, будет ли происходить добровольная выписка или решение придется добиваться в суде.
Если выписка будет добровольной, то образец заявления можно скачать . Достаточно будет изменить данные в готовом бланке на собственные и его уже можно подавать в регистрирующий орган.
Сложнее будет с заявлением в суд. Надо учитывать, что каждый спор в суде уникален и потребуется немало труда потратить на доработку готового иска под свои требования.
Через паспортный стол
Фактически паспортных столов в старом их понимании не существует, им на смену пришли отделения ГУВМ МВД РФ, для которых регистрационный учет граждан по месту жительства лишь одна из многочисленных функций.
Если выписка происходит в добровольном порядке, то именно в них следует обращаться с заявлением.
В этом случае оно заполняется по установленной форме (). Срок снятия с регистрационного учета обычно составляет 3 рабочих дня. После этого в паспорте будет проставлена соответствующая отметка.
Замечание. Заявление можно подать и через многофункциональные центры, которые имеют более удобный режим работы. Но за результатом все же придется обратиться лично в отделение.
Через интернет на сайте Госуслуги
Проще всего подать заявление на добровольную выписку из квартиры через портал Госуслуг .
В этом случае заявление понадобится заполнить в электронной форме, а после его обработки придет приглашение посетить отделение, где будут проверены документы и сделана отметка о снятии с регистрационного учета гражданина в его паспорте.
Оформить выписку через единый портал Госуслуги, могут только те, кто уже имеет проверенную в центре обслуживания учетную запись в сервисе. Нужно заранее позаботиться и оформить ее при необходимости.
Замечание. Проживая без прописки, есть риск получить штраф, новую регистрацию нужно оформить в течение 7 дней.
Через суд
Самый тяжелый вариант возникает, если гражданин не желает выписываться из квартиры добровольно.
В этой ситуации даже собственник, обратившись в ГУВМ МВД РФ, не сможет его снять с регистрационного учета. Но сделать это все же возможно, хотя сначала потребуется получить решение суда.
В судебные органы надо обращаться с исковым заявлением, при этом надо будет обязательно оплатить государственную пошлину в размере 300 рублей и приложить квитанцию об оплате к заявлению.
Не всегда легко самостоятельно подготовить иск для подачи в судебные органы. В этом случае можно обратиться за помощью к профессионалам или воспользоваться уже готовым примером в качестве шаблона.
Например, образец заявления на выписку бывшего мужа из квартиры через суд можно скачать .
Важно! Даже по суду выписать несовершеннолетних детей будет очень сложно.
Необходимый пакет документов
Если подается заявление на добровольную выписку, то от заявителя потребуется только паспорт гражданина РФ. В нем сотрудники поставят штамп о снятии с регистрационного учета.
При выписке через суд к иску надо обязательно приложить квитанцию об уплате госпошлины и доверенность, если интересы истца будет защищать представитель.
