С чего начать ремонт в своем доме. С чего начать ремонт в новой квартире? Основные этапы ремонта
Рано или поздно в жизни любого владельца дома назревает вопрос о его ремонте. В такой ситуации кто-то потратит много времени и душевных сил, намереваясь воплотить свои идеи в жизнь самостоятельно. И у кого-то подобные начинания даже увенчаются успехом. Другая категория людей доверит ремонт дома специалистам, которые быстро и сравнительно недорого реализуют план заказчика, или, может быть, по желанию заказчика разработают свой проект. Обратиться к профессионалам - мысль, безусловно, здоровая, но, чтобы не попасть впросак, лучше и самому вникнуть в некоторые детали.
Установка оконных коробок
Система Онтарио для финансирования частных медицинских лабораторий была спорной, так как она была создана почти два десятилетия назад. Теперь, столкнувшись с критиками, которые только стали громче, правительство может рассматривать реформу. В своем мандатном письме после прошлогодних выборов премьер Кэтлин Уинн попросила министра здравоохранения Эрика Хоскинса «изучить возможности оптимизации качества и ценности в местных лабораториях».
Ремонт начинается с демонтажа
Лабораторные тесты «сообщества» или «амбулаторные» заказываются врачами и практикующими медсестрами и включают все: от сахара в крови до функции почек до тестов на беременность. В Канаде существует множество различных моделей для проведения этих тестов с участием публичных и коммерческих поставщиков.
Ремонтируем частный дом
Для начала, конечно, нужно разобраться с масштабом планируемых работ. Здесь все просто: ремонт старого дома - только капитальный, тогда как задача косметического ремонта - обновить « внутреннее содержание » . Капитальный ремонт дома может включать замену электропроводки, сантехники, дверей и окон, облицовка полов, стен и многое другое. Перепланировка - это тоже капремонт.Второй этап ремонта частного дома - разработка дизайн -проекта и закупка стройматериалов.
Эту обязанность можно доверить людям, занимающимся ремонтом. Но, когда речь идет о доме, где предстоит провести значительную часть своей жизни - быть в курсе планов дизайнера в ваших интересах. Некоторые особенности представленных на рынке стройматериалов тоже полезно знать.Стоимость ремонта дома
Представим, фронт работ примерно ясен, и вы остановились на косметическом ремонте дома. Пусть этот вид работ и не самый дорогой, но, скорее всего, стоимость ремонта дома будет выше ожидаемой. Услышав итоговую цену из сметы ремонтных работ, многим кажется, что она выросла до астрономических значений.Все объясняется взглядом заказчика на услуги по ремонту домов под ключ, так сказать, со своей колокольни. А если опыт заказчика в ремонтном деле небольшой, то и занижение предполагаемой цены на ремонт дачного или загородного дома в несколько раз - не редкость. Именно поэтому и стоит разобраться в материалах для отделки и ремонта домов - смета во многом основана на их цене
В новостройках отделка в современных квартирах в полном объёме не закончена. Владельцам предоставляется право довести ремонт собственного жилья по своему вкусу, усмотрению и финансовым возможностям. Что – то добавить, изменить, перепланировать. Другими словами, результаты ремонта будут ближе к вашей фантазии. Однако следует учесть следующее. Жилые здания за первые годы эксплуатации могут давать усадку. С последующими годами динамика усадки снижается. Полная усадка дома занимает время от трёх до четырёх лет. Во время усадки предполагается появление на стенах квартиры микротрещин. Появляются они на полу и потолках. Это допустимо в пределах установленных норм.
В Онтарио определенное количество государственных долларов разделено на семь компаний. Правительство оплачивает каждую компанию за тест, но решает максимальную сумму денег, которую каждая корпорация может получить через год. Эта кепка основана на рыночной доле компании. Мы говорили с четырьмя руководителями лабораторий, и все говорили, что они всегда превышают свою кепку.
Эффективно это означает, что платежи частным компаниям фиксированы и «нет конкуренции», говорит Росс Сазерленд, зарегистрированная медсестра, которая написала книгу о частных лабораториях в Канаде. Инсайдеры лаборатории в других провинциях рассматривают систему Онтарио. У человеческой природы было бы такое, что вы на самом деле не будете так же приспособлены к пациенту, - говорит доктор.
Больше подвержены усадке дома, построенные из кирпича. Усадка монолитных домов проходит сравнительно равномерно. Все усадки прогнозируемые, подлежат расчёту. Они отражены в проектной документации. Если размеры микротрещин вызывают тревогу, обращайтесь к инженеру родного ЖЭКа. Для проведения обследования на эту тему обращайтесь в солидную фирму. Квалифицированно оформленные результаты обследования микротрещин можете предъявить в любую инстанцию. Жильцам надо помнить, что строительная организация сдаёт дом при завершении основной усадки. Допускается, что ремонт новой квартиры можно делать и в период усадки. Желательно использовать материалы, не реагирующие на усадочные процессы. Примером могут быть обои, скрывающие мелкие трещины, натяжные потолки, строительные растворы.
Бюро по конкуренции Канады предвидело проблемы с фиксированными «шапками» на корпоративной основе в Бюро, рекомендованное против блокировки доли каждой компании на рынке, утверждая, что колпаки «уменьшат стимул для обеспечения хорошего обслуживания» и «защитят менее эффективные фирмы».
Что касается инноваций, это обязательство компании делать правильные вещи, - говорит она. Пайш добавляет, что ее лаборатория предлагает услуги, которые многие другие не делают, например, домашние подборки образцов. Пайш также указывает, что правительство недавно представило средства на основе эффективности, которые присуждаются только в том случае, если лаборатория соответствует различным критериям доступа к пациенту.
Выбираем вид ремонта
- Капитальный - предусматривает значительный объём ремонтных работ. Это работы сантехнические, отделочные, электромонтажные. Перепланировка квартиры с установкой комнатных перегородок, с целью образования отдельных комнат, таких как детская комната, отдельный кабинет. При возможности применяем стройматериалы высшего качества и с улучшенными эксплуатационными характеристиками.
- Косметический - незначительный ремонт. Это и , выборочная окраска поверхностей. Мелкие работы по добавлению отдельных деталей к интерьеру.
- Евроремонт - работы выполняются с использованием современных стройматериалов и передовых технологий, новых течений в , применяемых в ремонтах жилья по европейским стандартам.
Основные этапы ремонта
Стяжка пола: Плоскость, которая должна быть полом, как правило, неровная. Бугры, углубления, куски торчащей прутьев арматуры. Уровни перепада пола в новой квартире достигают 10 см. Эту горбатость поверхности необходимо подготовить для дальнейшего устройства полового покрытия. Если видны коммуникации на несущем основании, их нужно закрепить и закрыть разравнивающим слоем. Эти функции выполняет стяжка пола, на которую укладываются другие напольные покрытия. Между стяжкой и полом помещается разделительный и теплоизоляционный слой.
Исполнительный директор второй по величине лаборатории Онтарио также считает, что колпаки на каждой компании должны оставаться на месте, но приспосабливаться к тому, чтобы быть более отражающими текущий объем тестирования компаний, а не их историческую долю на рынке.
Нуждается ли в частной лаборатории в Онтарио больше конкуренции?
Согласно документу Бюро по конкуренции, ограничения были направлены на «поощрение сокращения общего использования» и «обеспечить жизнеспособность лабораторной системы за счет сокращения первоначальных затрат». Идея о том, что компании будут контролировать использование, контролируя ненужный порядок испытаний, «делает такие героические предположения о поведении компаний», говорит Кристофер МакКейб, экономист по здравоохранению в Университете Альберты.
Теплоизоляционный слой служит прокладкой отопительных частей обогрева. В качестве разделительного слоя применяют гидроизоляционные материалы.
Выбираем вид стяжки
- Цементно-песчаная стяжка: Она отличается низкой стоимостью. Применяется при заливке с неровностями до 60 мм. В итоге получите ровную поверхность, готовую к наложению покрытия без специальных выравниваний. Затвердевает при повышенной влажности. Первые десять дней стяжку следует пропитывать водой несколько раз в сутки. Сохнет стяжка в зависимости от толщины слоя. В данном случае до 30-35 дней.
- Наливной пол: Для этого вида стяжки применяем самовыравнивающиеся специальные смеси. Её текучесть позволяет заполнить все неровности основания. Стяжка этого вида высыхает за 10-15 дней. После высыхания укладывают плитку или другие напольные покрытия.
- Комбинированный вариант: При этом случае на первичную стяжку наслаивается самовыравнивающаяся смесь. Устройство такого пола будет значительно дороже. Эксплуатационные качества будут выше. Уровень высыхания определяется требованиями остаточной влажности для укладки напольного покрытия. Изменение влажности определяют специальным прибором.
- Сухая стяжка: Это экономный способ стяжки по времени. Она не требует просушки. Процесс ремонта ускоряется. В сухой стяжке полу надо вылежаться 2-3 дня. Усиленные гипсокартонные листы, фанеру или обрезную доску укладывают на сухую засыпку. Такой вариант более дорогой, но долговечен.
- Полусухая стяжка: Устройство стяжки состоит из слоя полусухого и цементно-песчаного раствора. При достижении прочности и просушивания стяжка готова к выполнению последующих работ по устройству пола. Положительным свойством полусухой стяжки является отсутствие усадки.
Подготовка стен
Проверить, выровнять стены на вертикальность и горизонтальность под углом в 90 градусов. Все поверхности, основания, кирпичные или бетонные, должны быть подготовлены для дальнейшей обработки. Очистить, появившиеся следы солей, пятен, удаление следов раствора. Стены насекают, или делают их шероховатыми. Иногда натягивают сетку. Аналогично выполняют эти работы и на потолках. Потом поверхности грунтуют. Сверху накладываем равномерным слоем шпатлевку. Выравненная и высохшая после шпатлевки поверхность шлифуют. Отшлифованная поверхность готова к выполнению окрасочных работ.
Кроме того, в тех случаях, когда у частных компаний есть стимул к сокращению тестов, они хотели бы отбить испытания с минимальными нормами прибыли, не обязательно самыми неуправляемыми заказами, утверждает МакКейб. Второй аргумент для кол-ва компаний - что они мешают компаниям получать столько доли рынка, что новые участники не могут конкурировать, также не имеет смысла сегодня, говорит МакКейб. Учитывая высокие затраты на тестирование оборудования и робототехники, а также долгосрочные дивиденды по эффективности, которые они приносят компаниям, которые могут стать большими, лабораторная промышленность - это «естественно, что приводит к монополии», - говорит МакКейб.
Установка перегородок
Межкомнатные перегородки устанавливаются при ремонте в новой квартире в основном из гипсобетонных панелей. Эти панели используются и для облицовки других поверхностей. Они обладают хорошей звукоизоляцией. Применяются как фальшь стены для раздвижных дверей. Широко применяют короба для прикрытия коммуникаций, округления стен, потолков. Устраиваются разнообразные арки. Это монолитная конструкция. Перегородки могут быть кирпичными, стеклянными, деревянными или из керамики. К ним можно прикреплять картины, полки. Закрепить подставку для размещения телевизора. Крепить перегородки можно со всех сторон.
Но, утверждает он, этого не стоит опасаться в системе с одним плательщиком, где «монопольная власть может регулироваться таким образом, чтобы она не подвергалась насилию», - говорит он. Например, если поставщик сократит услуги или повысит комиссионные, правительство может сделать публичные услуги лабораторий или обратиться к компаниям с предложением участвовать в торгах по контракту, добавляет он.
Эдмонтон в настоящее время делает именно это. В прошлом году четыре поставщика поставили свои заявки на поставку лабораторных услуг для региона. Виноватые международные корпорации уже инвестировали в эти технологии, которые, как небольшая провинция, Альберта «не имеет покупательной способности» для доступа в противном случае, говорит она. Однако предстоящий контракт Эдмонтона подвергся серьезной критике.
Установка дверных коробок
Конструкция дверной коробки представляет собой рамку, входящую в состав дверного блока. Коробка крепится по периметру дверного проёма. По форме дверного проёма подгоняем дверную коробку. Предпочтение отдают прямоугольным и скруглённым формам дверных коробок. Изготавливают её из древесины и древесно-слоистой плиты. У каждого типа разная стоимость. Срок службы древесно-волокнистых плит гораздо больше.
Перечисляет ли Онтарио услуги амбулаторной лаборатории?
Поскольку ведущим соперником является австралийская компания, многие опасаются, что прибыль и рабочие места выйдут за пределы страны. В отсутствие конкурентных торгов для обеспечения низких цен, правительство должно установить свои цены за проверку. Но прейскурант правительства завышен и устарел, многие источники сообщили нам. Хотя цена нечетного теста была скорректирована, большинство тестовых цен Онтарио не изменились с тех пор.
Между тем технологии быстро меняются, что делает большинство тестов намного дешевле. Мы не знаем, как расходы Онтарио на местные лаборатории сравниваются с другими провинциями. Правительство подтвердило, что обзор продолжается, но сказал, что отчеты аудита не являются публичными из-за их «чувствительного характера», как выразился Гринфилд.
Установка оконных коробок
Материалы для изготовления оконных коробок - дерево (клеёный брус), алюминий, поливинилхлорид (ПВХ), стеклопластик. В нынешнее время широко применяются стеклопакеты. Благодаря специальным уплотнителям потери тепла через щели сведены к минимуму. Уплотнение эффективно если есть в квартире принудительная вентиляция. Если она отсутствует, окна необходимо оснастить устройствами проветривания. Обеспечить в жильё поток воздуха.
Почему не может конкурировать государственный сектор?
В дополнение к отсутствию конкуренции и устаревшему графику оплаты за каждый тест многие критикуют систему амбулаторных лабораторий Онтарио за исключение государственного сектора. Онтарио - единственная провинция, где ожидается, что частный сектор предоставит все амбулаторные тесты.
Другая причина, позволяющая государственному сектору проводить лабораторные испытания в сообществе, заключается в том, что он может заполнить пробелы, оставленные частными компаниями в сельских и северных районах, утверждают сторонники, такие как Бейли и Сазерленд.
Устройство электропроводки
Скрытая прокладка электропроводки - наиболее применимый способ в новых квартирах. Каналы под электрические провода уже выполнены. Если их нет, придётся, каналы долбить. Конечно, с учётом расположения розеток, выключателей, соединительных коробок и других установочных изделий.
Изменения в электропроводке согласовываются и вносятся в обязательном порядке в проект по ремонту квартиры. При этом необходимо рассчитать потребление мощности в каждой комнате.
Чапы, частный сектор обеспечивает львиную долю лабораторных тестов в городских районах, в то время как государственный сектор выполняет не менее 70% работы в интерьере. Поскольку больница не оплачивается для амбулаторных тестов, она выходит из общего бюджета, что представляет собой дополнительную, несправедливую стоимость для сельских больниц, добавляет Бейли. Короче говоря, правительство Онтарио сталкивается с серьезными проблемами, касающимися амбулаторного лабораторного тестирования. Плата за испытания не была существенно обновлена более чем за десятилетие, несмотря на экономию средств, вызванную быстро развивающейся технологией.
Электропроводка должна без проблем выдерживать нагрузку бытовой техники. Провод не должен нагреваться.
Подбираем вид освещения: Определяем место и количество розеток, выключателей. Выбираем розетки, в которые можно вставлять как обычные, так и евро вилки. Не стоит экономить на материалах. Выбирайте изделия средней ценовой категории. При монтаже электрохозяйства желательно предвидеть в будущем дополнительную установку резервных автоматов, розеток, коробок.
У частных лабораторных компаний, по-видимому, мало стимулов для предоставления более доступного обслуживания пациентам Онтарио, и больницы иногда подбирают слабину без адекватной компенсации. Хотя он предвзятый, Кеннеди поднимает важный момент. «Требование частного сектора будет конкурентоспособным в интересах общества», - говорит он. «В противном случае, почему они там?».
Выбираем вид стяжки
Что нужно сделать, чтобы реформировать сектор амбулаторной лаборатории Онтарио? Или посмотрите на систему ограниченного использования здесь, в Онтарио, с формулой лекарственного пособия Онтарио. Патологоанатомами, врачами, основной обязанностью которых является пациент, должны быть те, кто открывает, владеет и управляет лабораториями в Онтарио. Нынешняя договоренность неконкурентоспособна, непрофессиональна и ориентирована прежде всего на нижние линии.
Предупреждение ! Устройство электропроводки требует соблюдение безопасности, особенно если эту работу выполняете самостоятельно. Целесообразно нанять специалистов при ремонте новой квартиры.
Журнал "Charm Lady" рекомендуетПроанализируйте рынок предлагаемых услуг по ремонту новой квартиры. Найдите опытную ремонтную бригаду с хорошими рекомендациями. Она с гарантией, качественно и своевременно выполнит свои обязательства. Желательно со всеми расчётами и согласованным с заказчиком детальным планом. Опытный подрядчик в данном случае очень пригодится. Это сэкономит затраты и сведёт к минимуму количество недоразумений, переделок и нервных клеток. При необходимости, может согласовать изменения в квартире и перепланировке с другими инстанциями.
Открытие «ставок» крупным многонациональным конгломератам, как сделала Альберта, тоже не является ответом. Лаборатории должны открываться патологоанатомами, которые после обеспечения надлежащей инфраструктуры и принятия строгих правил и проверок получили бы лицензию на запуск лаборатории. Это особенно выгодно для небольших общин, которым часто приходится отправлять свои образцы далеко.
Интересно, действительно ли Онтарио ограничивает конкуренцию за лицензии лабораторий, поскольку. Что меня больше всего расстраивает, так это то, что патологи не сказали ни слова об этой договоренности, которая приносит пользу только корпоративным и государственным интересам. Вы могли бы подумать, что те, чья основная ответственность лежит в лаборатории, позаботятся об этом. Не удивительно, учитывая отсутствие компетентности патологоанатома, которую мы видим в новостях почти ежемесячно.
Контролируйте, ненавязчиво, тактично весь ход и качество ремонта. Отмечайте квалифицированную работу специалистов после каждого выполненного этапа.
Журнал " " напоминает: Последовательность и наименование ремонтных работ, в каждом отдельном случае, может изменяться. Возможно, добавятся и другие ремонтные этапы, или факторы, не упомянутые в этой статье.
Они используют компетентных патологов, медицинских микробиологов, химиков, медицинских лабораторных технологов и т.д. все эти медицинские специалисты сохраняют свою компетентность так же, как это делают сотрудники публичных лабораторий. Если амбулаторное лабораторное тестирование было скорой помощью, пациенты будут демонстрировать на улицах, требуя немедленных реформ. Это случай «то, что вы не знаете, может нанести вам вред». Поскольку пациенты не сразу осознают влияние отложенного, недоступного или недоступного лабораторного тестирования, они не выслушали громкого голоса в призыве к реформе лаборатории, Правительство несет ответственность за то, чтобы общественность знала о нынешнем беспорядке в секторе лабораторных исследований, и пациенты сознательно вовлечены в диалог.
Желаем удачи и отличного ремонта в новой квартире.
