Какой используется код оквэд для агентских услуг? Посреднические услуги по кодам оквэд Подбираем оквэд агентских услуг.

Такой вид бизнеса, как посреднические услуги, имеет множество направлений. Самыми распространенными из них являются оказание помощи в продаже недвижимости, оформлении различных страховок. Также это другая деятельность, которая направлена на поиск и предоставление различной информации, которая используется физическими и юридическими лицами, для собственных нужд. Несмотря на такую специфику, все посреднические услуги по кодам ОКВЭД не расписаны, а их классификация сводится к некоторой персонализации отдельных видов деятельности.

Что подразумевается под посредническими услугами

Перед тем как перейти к рассмотрению кода ОКВЭД всех посреднических услуг, нужно иметь понятие, что это за вид бизнеса. Если внимательно посмотреть на современный рынок различных услуг, на примере недвижимого имущества, то можно заметить, что те люди, которые хотят приобрести или продать квартиру или дом, обращаются за помощью к различным риелторским компаниям. В их обязанности входит подбор необходимого объекта недвижимости, и помощь в поведении оформлении сделки, в ходе которой право собственности перейдет от одного владельца к другому. Исходя из такого примера, можно прийти к выводу, что посреднические услуги состоят в следующем:

деятельность, связанная с поиском информации (объекты недвижимости, страхование), которая необходима участникам рынка для удовлетворения своих потребностей (оформление страховки, приобретение квартиры и другое);
деятельность, связанная с оказанием консультативной и иной помощи, для полной реализации своего права участниками рынка (например, сопровождение различных сделок по недвижимому имуществу).

Несмотря на то, что это специфический бизнес, он получил большое распространение в нашей стране, так как затраты на его организацию не большие, а получаемая прибыль ощутимая.

Важно понимать, что посредничество, это бизнес, который предусматривает только предоставление информационных услуг. Именно благодаря, такой специфики, данный вид коммерции не нашел большого распространения в ОКВЭД, поскольку такой спектр услуг постоянно возрастает и изменяется, а общероссийский классификатор не изменяется на протяжении долгого времени.

Несмотря на то, что посредничество представляет собой, определенную специфику, все таки некоторые виды такой коммерции нашли свое отражение во всероссийском классификаторе видов экономической деятельности. Специалисты выделяют следующие позиции, которые достаточно четко определяют некоторые виды посреднического бизнеса, и они следующие:

31 - данный код ОКВЭД расшифровывается, как деятельность, связанная с существованием различных агентств, которые оказывают помощь по осуществлению операций с недвижимостью, а под операциями подразумевается продажа, покупка, аренда жилой и коммерческой недвижимости;
32 - данный код ОКВЭД расшифровывается, как деятельность связанная, с управлением имуществом, а под этим подразумевается функционирование специализированных компаний, которые осуществляют контроль за порядком пользования лицами (как юридическими, так и физическими), различным имуществом, которое принадлежит определенным собственникам (например, управляющие компании, ТСЖ);
20 - данный код ОКВЭД предусматривает вспомогательную деятельность в области различного страхования, а также негосударственного пенсионного обеспечения, куда можно отнести функционирование различных агентов по страхованию, которые занимаются тем, что выискивают желающих заключить страховой договор с какой либо компанией, имеющей специальную лицензию, на оказание страховых услуг; кроме этого, сюда можно отнести и негосударственные пенсионные страховые организации, которые через своих агентов, распространяют негосударственное пенсионное страхование;
84 - данный код предусматривает такую позицию, как предоставление каких - либо прочих посреднических действий, куда можно отнести функционирование ипотечных брокеров, различных организаций, которые оказывают консультирование граждан по вопросам трудоустройства за границей, и многое другое.

Перед тем, как решится на вышеуказанный вид деятельности, нужно внимательно изучить вышеуказанные коды. Если будущая деятельность является комбинированной, и ее могут регулировать и другие позиции ОКВЭД, то перед тем как идти в налоговый орган и заполнять специальную форму, лучше воспользоваться консультацией, по поводу правильности выбора деятельности и ее кодификации. Можно даже воспользоваться письменным обращением, в котором четко указать свою будущую деятельность и попросить разъяснить, какой код ОКВЭД больше всего подойдет. Это нужно для того, чтобы все правильно оформить, и не оказаться в неприятной ситуации.

Важно знать, что некоторые комбинированные формы деятельности, формально подпадают под посреднические, но могут содержать в себе и обязательство в получении лицензии. А, как известно, работа без государственного разрешения может повлечь серьезную правовую ответственность, куда входит не только наложение крупных финансовых санкций, но и даже уголовное преследование.

Посредническая деятельность, предусматривает собой широкий спектр услуг не только населению, но и юридическим лицам. В зависимости от этого, может даже меняться система налогообложения. Перед тем как отправится в налоговый орган, предприниматель должен внимательно изучить позиции ОКВЭД, и четко представлять себе, чем он будет заниматься. Если что-то не понятно, то лучше обратится за разъяснениями в специальные государственные органы, которые обязаны это сделать.

Как расшифровать

Для того чтобы правильно сложить представление о применении данного кода, необходимо рассмотреть его расшифровку подробно и поэтапно, что окажет вспомогательное действие для его понимания и восприятия в правильном смысле:

Данный код относиться к разделу J, в котором собрана вся деятельность предпринимателей финансового характера. Латинская буква говорит только о принадлежности к определенной группе и не имеет решающего значения для процесса регистрации предпринимателя.
Код 65 – применяется конкретно в случае финансового посредничества, то есть в момент возникновения между точкой образования средств и точкой их использования промежуточного звена.
2 – означает прочие виды финансового посредничества.
– код для тех видов прочего посредничества которые нельзя отнести ни в одну из существующих уже группировок.

Детализация

Рассматривая данную категорию деятельности, а точнее те подвиды классификатора, которые указаны в ней, можно определить, что расшифровка ОКВЭД 65. подразумевает деятельность разных характеров, связанную с финансовым посредничеством. Посредниками финансового характера могут выступать организации холдингового типа, а также дилеры.

Также данная деятельность может проводиться на базе посредничества при осуществлении капиталовложений в ценные бумаги или же в собственность. Также, к такому виду предпринимательства относят деятельность посредников, при заключении разнотипных биржевых сделок.

Детализация классификатора заключается в присоединении к основному коду третьей его части, которая определяет принадлежность деятельности к определенному виду. Она также выражена в виде цифры.

Так, финансовое посредничество компаний холдингового типа показывается с помощью детализированного кода 65. .5. Заключение биржевых сделок с помощью посредника – 65. .4, а капиталовложения в разные виды собственности 65. .3.

Стоит отметить, что в регистрационных документах указанию подлежат только первые четыре цифры, а подвиды деятельности ими подразумеваются. Также, не требуется указывать тип раздела, к которому деятельность принадлежит. Этот код может указываться наряду с другими и дополнять другие сферы деятельности.

Аренда нежилого помещения - ОКВЭД 2019 года для этого вида деятельности следует искать в классификаторе ОК 029-2014. Какие коды предназначены для аренды нежилого, а какие для жилого помещения? Есть ли отдельные коды для сдачи помещений в субаренду? Ответы на эти и другие вопросы рассмотрим в статье.

В каком ОКВЭД содержатся актуальные коды для сдачи в аренду имущества

До 2017 года в отношении кодов ОКВЭД аренды помещений нужно было ориентироваться на классификатор ОК 029-2001, несмотря на существование еще 2 более поздних классификаторов: ОК 029-2007 и ОК 029-2014.

С 2017 года применение классификаторов ОК 029-2001 и ОК 029-2007 прекращено. И единственным применяемым для определения ОКВЭД документом стал перечень видов деятельности, содержащийся в справочнике ОК 029-2014, в соответствии с которым уже с 11.07.2016 при регистрации юрлиц и ИП начали заноситься коды в ЕГРЮЛ и ЕГРИП (письмо ФНС России от 24.06.2016 № ГД-4-14/11306@).

Таким образом, в 2019 году определение ОКВЭД, относящегося к аренде помещений, возможно только по классификатору ОК 029-2014.

Какие коды ОКВЭД соответствуют деятельности по аренде жилых помещений

Согласно классификатору ОК 029-2014 коды ОКВЭД сдачи в аренду имущества таковы:

68.2 (аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом). Этот код имеет 2 разновидности, соответствующие жилым (68.20.1) и нежилым (68.20.2) помещениям.
68.3 (операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе), в котором присутствует код, отвечающий деятельности агентств недвижимости (68.31), занимающихся, в частности, посреднической деятельностью по аренде недвижимости (68.31.2). Последний код делится на 2 разновидности, относящиеся к жилым (68.31.21) и нежилым (68.31.22) помещениям.
68.32 (управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе), куда входит деятельность по сбору арендной платы.

По классификатору ОК 029-2014 деление по видам деятельности стало более конкретным по сравнению с ранее применявшимся классификатором. Но при этом сохранено деление на ОКВЭД сдачи в аренду нежилых помещенийи ОКВЭД по сдаче жилой недвижимости.

Есть ли коды ОКВЭД для сдачи нежилых помещений в субаренду

Особые коды ОКВЭД для сдачи в аренду помещений на условиях субаренды в классификаторе не выделены. В такой ситуации придется использовать коды, указанные для сдачи в аренду. При этом деление кодов аренды на относящиеся к жилым и нежилым помещениям в справочнике присутствует.

Итоги

При ведении в 2019 году бизнеса, связанного с деятельностью по предоставлению в аренду недвижимости, необходимо использовать код ОКВЭД сдачи в аренду нежилых помещений или жилой недвижимости, указанный в классификаторе ОК 029-2014.

Развитие предпринимательского мира провоцирует создание множества разнообразных профессий для того, чтобы удовлетворить спрос потребителей. Неудивительно, что оно сопровождается появлением видов предпринимательской деятельности, предусмотреть отношение которых к особому типу достаточно тяжело. Одним из примеров может быть предоставление информационных услуг, так как именно по этому направлению предпринимательства у начинающих бизнесменов возникает наибольшее количество вопросов. Посреднические услуги в ОКВЭД не нашли конкретного места, но разобраться все-таки вполне возможно.

Человеческая жизнь сопровождается большим количеством потребностей, которые постоянно расширяются и изменяются, а также нуждаются в удовлетворении. Потребности человека могут быть какими угодно – начиная с желания поесть и заканчивая желанием купить себе дом. В данной статье мы будем говорить о предпринимательской деятельности, относящейся к второй указанной человеческой потребности.

Как вообще рассматривать посреднические услуги? Кого называют посредником? Посредник — это тот человек, в данном случае – предприниматель, который рассматривает потребности различных людей и, располагая определенным объемом информации, имеет возможность свести тех лиц, потребности которых взаимоудовлетворяющие.

Посредничество в сфере недвижимости пользуется наибольшим спросом. Все потому, что процесс купли-продажи сопровождается процессом передачи имущественных прав, а это уже юриспруденция, в которой важно соблюсти существующие порядки во избежание заключения сделки, которая не сможет удовлетворить желание одной из сторон. Именно посредник, распоряжаясь определенной информацией, помогает сторонам сойтись и оформить сделку таким образом, чтобы довольны остались оба.

Стоит отметить, что сам посредник зачастую не обладает никаким имуществом, а также не участвует в самой сделке. Он просто владеет и распоряжается информацией, за счет чего и получает прибыль от удовлетворенных сторон, заключивших удачную сделку.

Что требуется от посредника

Данный вид бизнеса все больше набирает обороты, наверное, из-за того, что на такие услуги повышается спрос, так как использование для достижения собственных целей грамотного и профессионально подкованного человека увеличивает шансы заключить такую сделку, которая будет отвечать всем требованиям. Неудивительно, что посредники обладают довольно обширными знаниями, за которые люди им платят. Юридическая подкованность, а также знание процессов, которые сопровождают сделку, для посредника обязательны. Он должен обставить все таким образом, чтобы обе стороны были удовлетворены, а произошло это в законном русле с соблюдением правовых норм. Кроме того, посредник, как и все остальные предприниматели, должен зарегистрировать собственный бизнес на государственном уровне, чтобы производить деятельность на законных основаниях.

Как проходит регистрация

Регистрация предпринимательского объекта, который работает в сфере посредничества, должна состояться в установленном законом порядке. Для этого в регистрационных документах потребуется указать определенный код, который выбирается из классификатора согласно виду предпринимательской деятельности.

Этот код должен максимально нести информацию о том, каким конкретно видом деятельности будет заниматься предприниматель. Указывать при регистрации можно множество кодов, но первым всегда идет тот, который характеризует основную деятельность, то есть ту, что будет приносить максимальный доход. Ограничения по количеству в законодательной базе не существует, поэтому при желании расширять бизнес предприниматель может указать столько кодов, сколько ему вздумается.

ОКВЭД 2016 для посреднических услуг

Посреднические услуги даже в новом варианте классификатора не образовали собственную группировку, оставаясь разбросанными по разделам и классам, но мы перечислим те коды, которые могут быть полезны предпринимателям, желающим сделать посредничество основным направлением в работе:

99 – применяемый код для осуществления непосредственно продаж или с применением работы торговых агентов и последующей доставки.
22 –используемый код для агентов, а также брокеров, имеющих страховую специализацию.
20 – код, который применяется предпринимателем, осуществляющим управленческие действия относительно арендованного или собственного имущества.
32 – код для применения, когда осуществляется управление недвижимостью с последующим вознаграждением.
99 – вспомогательная деятельность для бизнеса, не включенная в другие группы.
– выполнение персонального типа услуг прочего назначения.

Если рассматривать ОКВЭД, агентские услуги могут быть самыми разнообразными и касаться не только недвижимости, но и непосредственно продаж, а также сферы консультирования и предоставления определенной информации лицам, которые проявляют спрос в данном направлении.

ОКВЭД - агентские услуги по поиску клиентов, услуги в розничной или оптовой торговле - коды для разных видов деятельности будут разные. Зачем нужен ОКВЭД и как правильно его подобрать, рассмотрим в нашей статье.

Что такое ОКВЭД и кому он необходим

ОКВЭД представляет собой справочник кодов, каждый из которых соответствует определенному виду деятельности. Этот справочник разработан Министерством экономического развития и входит в систему стандартизации РФ (приказ Росстандарта «О принятии и введении в действие Общероссийского классификатора видов экономической деятельности [ОКВЭД2] ОК 029-2014 [КДЕС ред. 2]» от 31.01.2014 № 14-ст [ред. от 10.07.2018]).

Каждое предприятие или индивидуальный предприниматель обязан при постановке на налоговый учет правильно закодировать свою деятельность. Данные коды помогают налоговым органам систематизировать вашу деятельность. А ФСС на основании основного ОКВЭД присваивает тариф взносов на травматизм .

Также по коду ОКВЭД можно определить, является или нет ваша деятельность лицензируемой.

Об этом читайте в статьях:

«Порядок лицензирования образовательной деятельности» ;
«Кому нужна лицензия на медицинскую деятельность» .

Код ОКВЭД может состоять из 2, 3, 4, 5 и 6 символов (ХХ.ХХ.ХХ):

1, 2 — класс;

3 — подкласс;

4 — группа;

5 — подгруппа;

При регистрации необходимо указать код не меньше 4 символов. Также вы имеете право указать несколько кодов на случай, если вы будете вести работу по разным направлениям. Первым пишется код основной деятельности.

В процессе работы вы имеете право сменить или дополнить свои коды ОКВЭД.

Когда и как можно сменить коды ОКВЭД, читайте:

«Как изменить или добавить основной вид деятельности ООО?» ;
«Смена ОКВЭД юридического лица - пошаговая инструкция» .

Подбираем ОКВЭД агентских услуг

По агентским услугам код ОКВЭД подбирается в зависимости от конкретного вида посреднических услуг, оказываемых предприятием или индивидуальным предпринимателем.

Дальше порядок действий будет следующий. Мы определяем, какая деятельность в нашей компании будет основная. И начинаем внимательно читать справочник, в нем мы сначала ищем полное совпадение с наименованием наших услуг.

Рассмотрим подробнее несколько разделов справочника.

В разделе G «Торговля оптовая и розничная; ремонт авто транспортных средств и мотоциклов» пункты 45, 46, 47 имеют упоминания об услугах агентов в области оптовой и розничной торговли, а также услуг, связанных с автотранспортными средствами.

Так, например, код 46.11 «Деятельность агентов по оптовой торговле сельскохозяйственным сырьем, живыми животными, текстильным сырьем и полуфабрикатами» подходит агентам, чья деятельность связана с сельским хозяйством.

Какой ОКВЭД необходимо использовать при аренде нежилого помещения или транспортных средств, вы узнаете из статей:

«Используемый ОКВЭД при сдаче в аренду транспортных средств» ;
«Коды ОКВЭД — аренда нежилого помещения» .

Если ничего подходящего не нашлось, то можно подвести заявленную деятельность под раздел «прочие услуги».

К агентским услугам также можно отнести коды из разделов S «Предоставление прочих видов услуг», пункт 96 «Деятельность по предоставлению прочих персональных услуг» и N «Деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги».

ОКВЭД — агентские услуги по поиску клиентов

Остановимся подробнее на предоставлении услуг по поиску клиентов в областях, не связанных с торговлей. В наше время жесткой конкуренции данная услуга стала весьма востребована.

К сожалению, пересмотрев весь сборник ОКВЭД, подобрать код с именно таким наименованием не предоставляется возможным. Но в этом нет ничего страшного. Для таких ситуаций и существуют коды общего назначения.

Для данной деятельности правильным будет использовать код 82.99, указанный в разделе N «Деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги».

Код имеет следующую расшифровку:

пункт 82 — деятельность административно-хозяйственная, вспомогательная деятельность по обеспечению функционирования организации, деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса;
подпункт 99 — деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки.

Итоги

Рассмотрев, что такое ОКВЭД, можно сказать, что подобрать правильный код не составит большой сложности, главное — внимательно читать сам справочник. В данном случае для агентских услуг по поиску клиентов точного совпадения в справочнике нет, и мы можем использовать код 82.99. Если вы сомневаетесь в правильности подобранного кода, всегда можно позвонить в налоговую инспекцию и проконсультироваться у них.

Действующий справочник вы сможете найти в разделе «Общероссийские классификаторы, закрепленные за Минэкономразвития России» на сайте Минэкономразвития России.